記者柯雅芸/台北報導
中和景安站周邊生活機能佳,但由於區域內新推案不多,加上可用建地少,所以房價漲幅緩慢,房價落後頂溪、永安市場站。然而景安站擁有雙捷運的特性,未來增值潛力大,目前區域內新案及預售案,每坪在50至60萬元,相較於永和新案每坪上看70萬元,景安站新推案房價顯得十分引人。
景安站連接南勢角線與環狀線,未來環狀線通車之後,預估周邊房價還會再上漲。(圖/維基百科)
房仲業者表示,景安站距離台北車站只要15分鐘車程,另外通過華中橋就可到萬華,福和橋可通往公館,秀朗橋到新店,還有台64線貫穿;此外,景平路、中正路也有多班公車通往各區,接駁到捷運站的公車也很多,不管事自己開車或是通勤族,都十分方便。
另外,景安站周邊商家密集,從景平路、景安路一直延伸到中正路的錦和運動公園、雙和醫院,還有南勢角的興南夜市也是附近居民重要的休閒空間。
此區以南華路上房價最高,由於很多新大樓且道路寬敞,生活環境相較其他路段好,目前每坪行情約40至50萬元,最高每坪則要55萬元。
若預算沒有這麼多,房仲業者建議,可以轉往復興路購屋,此路段也有不少5年內新房,另外還有復興國小、黃昏市場等,生活機能佳,距離捷運站也只要5至10分鐘。5年內大樓房價每坪39至42萬元,15年內大樓每坪37至38萬元,公寓每坪則是30至35萬元左右,但此區捷運共構宅,價格則高於區域行情,每坪約在47至50萬元,甚至有可能更高。
資料來源:好房News
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