青春-房仲物語

好房網News記者唐主桂／綜合報導

2019年房市交易量站上30萬大關，彷彿應證了許多專家學者所認為的「U型反轉」或「L型築底」，如今新冠肺炎肆虐，房產學者章定煊再度提起自己在2018年所提出的「ㄣ型反轉」，並提到新冠肺炎將帶來的四大影響。

新冠肺炎肆虐，房產學者章定煊再度提起自己在2018年所提出的「ㄣ型反轉」。（資料照／好房網News記者李彥穎攝影）

好房網News記者王惠琳／台北報導

南港自2015年北市府推動東區門戶計畫，將南港從過去工廠密集的「黑鄉」打造成未來科技城，戴德梁行總經理顏炳立更直言南港會是未來新東區。不過相較於發展如火如荼的南港，過去曾是台北最大重劃區的「大直大灣區」，發展卻似乎不夠熱絡，PTT上就出現「是不是大直還沒發展完，就要被南港整盤端走了？」的討論。

南港發展樂勝大直？網友點出兩大致命傷。圖／好房資料中心

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

很多人往往把買房當做人生最終極目標，努力奮鬥一輩子，就是希望可以擁有屬於自己的一間房子，但礙於金錢預算，一間間比了又比，總希望找到CP值最高的房子，尤其現階段重劃區建案推陳出新，區域未來的發展也漸漸成為民眾的重點考量因素，而隨著新北環狀線捷運的通車，也讓民眾有了更多選擇機會，交通機能若越便利，相對也能帶起地方人潮與生活機能。

新北環狀線捷運的開通，讓周遭房市復甦。好房網資料照

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好房網News記者楊欽亮／台北報導

傳真實業董事長王明成12日接受好房網專訪時表示，武漢新冠狀病毒疫情可能對今年台灣房市造成動蕩性衝擊，衝擊大小與疫情時間長短和蔓延範圍息息相關，如果4、5月還沒有控制住，會讓市場信心受影響，房價會稍跌，反之則只會對上半年造成影響。

王明成擔心新冠病毒疫情拖到第二季結束才受控，市場信心可能會受到影響。 圖：傳真實業／提供

頂加要課房屋稅？這狀況例外

好房網News記者王惠琳／台北報導

台灣天氣潮濕多雨，老公寓、透天時間一久，就容易出現頂樓漏水問題，因此不少民眾都習慣在頂樓加蓋。然而增建頂加是否就會導致房屋稅也跟著變多？其實有例外狀況。

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好房網News記者呂詠柔／新北報導

環狀線第一階段已於1月31日正式通車，沿線捷運站的能見度也隨之提升，永慶房屋根據實價登錄資料，統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量，冠軍寶座由交易量407件的新莊「幸福站」拿下，第二名及第三名分別為景安站與板新站。

永慶房屋根據實價登錄資料，統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量。圖／新北捷運局提供

投資客傳授買屋心法　這樣出價才能賺錢

好房網News記者唐主桂／綜合報導

想要買到一個滿意的房子，除了精挑細選地點、格局、面向之外，最後一步的「出價」更是一大學問，許多人看到了喜歡的房子，往往卻卡在最後價格喬不攏，只能眼睜睜的看著其他人開心交屋，不過買房出價到底該如何做呢？自住和投資又有什麼樣的不同呢？