青春-房仲物語

【混搭風】收納女王 用設計帶來生活助力【吉作設計】
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好房網News記者呂詠柔／綜合報導

武漢肺炎疫情延燒全球，不僅各行各業紛紛遭受波及，房市似乎也難逃魔掌。房市專家胡偉良在《胡偉良觀點》專欄中表示，如果疫情再持續2個月以上，開發商的銷售計劃會全盤打亂，導致預售案價格下降，二手房也將跟著調降，且降幅會比新房更大！

房市專家胡偉良表示，如果疫情持續2個月以上，預售案跟二手房價都會被影響。圖／好房網資料照

【北歐風】聆聽屋主需求 自有工班實用美宅【上築設計】
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好房網News記者唐主桂／綜合報導

房市受到武漢肺炎影響，戴德梁行董事總經理顏炳立指出，短期間買氣會緩下來，部分業主也可能讓利，但中長期來看還是回歸房市盤整、復甦格局，而他也在2月份的市場觀點裡，提出鼠年的市場大方向。

房市受到武漢肺炎影響，顏炳立認為短期買氣會趨緩。（示意圖／好房網News）

沿環狀線買房絕對不虧！專家：要先搞懂3件事

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

捷運環狀線第一階段1月31日正式通車，截至2月1日止，光2天內就有約10萬人次搭乘。而捷運環狀線通車效應，也帶動不少人流，店面租金及周遭房市也隨之水漲船高。其中最有感的不外乎是對於在新北市新店、中和、板橋及新莊上班上學的民眾，環狀線的開通確實方便許多，可省下不少通勤時間。

【奢華風】家族御用設計師 細膩工法各領風騷【楊英智設計】
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好房網News記者呂詠柔／綜合報導

武漢肺炎疫情肆虐全球，重挫中國大陸房地產，令人好奇是否會對台灣帶來影響？房市專家胡偉良認為，疫情的影響遍及各行各業，大家紛紛減少外出，房市自然也大受影響，因此先前預測的年後房市小陽春，顯然已經不可能出現；不過正因為疫情大肆影響企業，讓他們不得不賣掉房子，此時就成為了剛需者進場的最佳時機。

房市專家胡偉良認為，武漢肺炎疫情影響各行各業，房市自然也大受影響，因此先前預測的年後房市小陽春，顯然已經不可能出現。圖／好房網News記者黃暐迪攝影

好房網News記者李彥穎／台北報導

SARS期間，房市雖然位於谷底，但當時政府祭出三政策救市，包括土增稅減半、優惠低利貸款，以及外資可來台購屋，也讓台灣房市在SARS疫情結束後，拉出一波長達11年的榮景。外界關心，這次的武漢肺炎，是否也能成為房市景氣的轉捩點。對此淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，台灣房市從2016年以來，房價和移轉棟數都呈現正成長，因此政府不需要增加太多的政策，唯一必須趕緊做的，就是消除房價的「模糊空間」，也就是落實實價登錄2.0。

淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，雖然目前正值武漢肺炎，但台灣房市仍在向上，因此政府首先要做的，是消除房市資訊不透明的情形。好房網News資料照片

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

2020年的房市趨於穩定成長，但因為近期受到武漢肺炎的衝擊，多少對房市造成影響，專家也分析，短時間內，房價雖然不會有太大的波動，但確實還是存在降價空間，有買房計畫的民眾，不妨可以大膽議價，或許會有意外的收穫。

受到武漢肺炎的衝擊，短時間內，房價雖然不會有太大波動，但確實有很大的議價空間。示意圖／截自YouTube新北市捷運局

好房網News記者李彥穎／台北報導

近期武漢肺炎事件在極短期間內迅速蔓延，外界普遍關心疫情對於台灣金融及房市的影響。台灣金融研訓院公布最新的高階主管指數，國銀高階主管，對於未來三個月的國內股市仍維持樂觀，但短期內，房市買氣將受到影響。

金融研訓院表示，受到武漢肺炎疫情影響，今年第1季的房市買氣將受到影響，但目前民間資金仍充沛氣氛僅暫轉為觀望，研判尚不至於對於中期偏多看法造成影響。示意圖 ／photoAC