青春-房仲物語

來我家度假吧!北台灣最美公園宅!【三本建設】
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【美式風】582溫暖美式訂製宅 開啟退休新生活【張馨設計】
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好房網News記者黃暐迪／綜合報導

根據最新一季國泰房地產指數顯示，北中南推案全面量縮，而整體新屋市場則是呈現「北部盤整、中南部熱度夯」。

房價進行盤整中卻難大幅降價，房市專家胡偉良指出跟「建商」與「政策」有關係。示意圖／photoAC

經濟日報記者程士華／台北報導

南區國稅局表示，房東出租店面、辦公室給企業時，租金收入並非全數都要課稅，可以運用部頒標準、核實申報二種方式認列必要耗損及費用，若以2019年最新標準來看，房東在今年5月報稅時，每100萬元收入中，至少可以扣除43萬元不必課稅，只有57萬元所得應稅。

房東在今年5月報稅時，每100萬元收入中，至少可以扣除43萬元不必課稅。聯合報系資料照

【現代風】非正統格局配置 歐美居家氛圍【澄月設計】
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買房選「邊間」缺點數不完？這樓層的問題最多

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

大家都知道買房選邊間最大的好處是「通風好」、「採光佳」，但其實挑選「邊間」也是有學問的，建築師林淵源表示，選擇要素涵蓋很多眉角，雖然有採光、通風佳的優勢，但其實缺點也很多，所以並不是選邊間就一定最好。

好房網News記者王惠琳／台北報導

買房首重地段，一般人大多認為蛋黃區的房子保值，甚至未來轉手還能再賺一筆，不過看在內行人眼裡，蛋黃區的房子其實潛藏陷阱，PTT上就有資深投資客直言：「根本是高風險產品！」

你也有蛋黃區迷思嗎？資深投資客提醒兩大風險。示意圖／摘自PhotoAC

社區戶數越多越亂？重點是挑「這個」

好房網News記者王惠琳／台北報導

許多人買房偏好社區大樓，看中有物業、保全管理，倒垃圾方便與多元公設等特點。不過社區大樓少則數十戶，多則上百戶，甚至千戶，戶數越多，住的人也越多，衍生出來的問題也不少，到底在買大樓時，應該選擇多少戶數呢？

【現代風】雙主持設計師 打造暖心藝宅【豐聚設計】
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開發前先買穩賺？　專家：要看這兩大指標

好房網News記者唐主桂／採訪報導

政府公部門所公布的都市計畫，可以看得出政府在下個十年、二十年，預計將規劃開發哪些區域，哪些區域又可以用做什麼用途，對於提前投資可以說是一個不錯的參考指標。