青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

房地合一稅正式上路，想要遠離「票房毒藥」，還得看產品特色！專家建議，2016年雖然面對多種稅制調升，但只要遠離「新、高、大」，適時「壯士斷腕」、「以租代賣」，還是有殺出重圍的機會。

想要殺出房市重圍，專家建議遠離「新、高、大」，並適時重新配置資產為佳。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

記者陳美珍／台北報導

迎接新年，財政部九大便民措施明（2016）年同步上路。1月起開放房地合一網路申報、5月使用健保卡報稅；另外，為機場捷運通車準備，3月將實施市區預辦登機服務（In-Town Check-In），民眾攜帶超額外幣、新台幣現金與外籍旅客退稅，明年均可直接在台北車站預先辦理。

好房網News記者師慧君／整理報導

農曆年前是傳統的搬家旺季，台灣人入厝規矩多，年輕一輩常搞不清楚有哪些儀式該遵守，綜合幾位風水名家的建議，想要好運滾滾來，以下10大步驟可得做好做滿！

歡喜搬新家，別忘了做好入厝儀式！（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市不好，對自住客是優勢嗎？答案是對的。今年最後一場《好房影響力講座》由天時地利不動產總經理張欣民壓軸，舉辦將近2年的講座，有別以往民眾多問「如何才能買到房」，本次不少聽眾則是問「是否要賣掉手邊房子、又該如何處理」，顯示房市風向已經改變，務必謹慎面對。不景氣之下，張欣民則提出5項買房錦囊，要告訴買方怎樣能聰明買到好宅。

張欣民在講座現場為聽眾解析2016房地產趨勢。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市不景氣，屋主心中最深的疑問就是「繼續撐」還是「趕快賣」比較好？好房網影響力講座中揭露3種燙手山芋，包括賣壓過大、坪數過大、使用執照非住宅類的物件，都是許多屋主的心頭之痛。專家建議，屋主若口袋夠深，不妨將物件出租應變，不然最好「壯士斷腕」別撐了。

碰到地點、坪數、使用執照賣相不佳的產品，讓屋主好困惑。（好房網News記者賈蓉／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

想要成功售出房子，究竟要面對多少房仲的攻防戰？網友分享自己的賣屋經驗，表示自己近日委由房仲售屋，發現至少有5種不同類型的仲介，認為買賣房屋最重要的不是一直拚帶看組數，而是應該提升配對效果，避免徒增買賣雙方困擾。

網友認為提升「配對效果」才是提高成交率的方法。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

聚 重塑互動生活容器【九號設計】[HD]

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好房網News記者翁聖惠／整理報導

跨年就是要看煙火阿，不然要幹嘛！每年都會有大批民眾湧進信義區參加跨年活動，也為了炫麗的101煙火秀，加上今年的煙火秀號稱有史以來最長，讓表演備受期待。而房仲業者表示，若是住家就能觀賞到煙火，房價相對保值，不過若是買不起信義區，也可以往101外圍走，周圍平均房價幾乎是精華區的一半。

跨年就是要看煙火阿！房仲業者表示，能清楚看到煙火的房子相對保值，買不起信義區也可再往外走。（好房網News資料照片）

好房網News記者王琡閔／台北報導

身為民視主持人又是暢銷作家的Windy段慧琳，首購時花了500萬在三峽中正路上，買下屋齡30年、權狀20坪、室內坪數38坪的2層樓透天厝，從室內的空間規劃到裝潢設計，全是她與先生一手搞定，總共花了不到40萬元，就將自己的家打造成獨一無二的夢幻透天厝！

Windy家中的空間規劃及裝潢設計，全是自己與先生一起親手打造出來的。（段慧琳提供）