青春-房仲物語

新北市新店區 - 泰無限捷運小資宅 賀成交！

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

2019年六都新局勢，其中新北市近日祭出房市大利多，包括囤房稅、淡海輕軌、環狀線等，房市專家Sway卻直言「利多出盡後，民眾的夢也該醒了」，去年開始全市各地出現降價一條街、破盤出清一條街，其中「大跌」為新莊、淡水、林口、中和4區；「中跌」為板橋、三重、蘆洲3區；「小跌」為新店、永和、三峽3區。

新莊推案量大，空屋率高。圖／好房資料中心

好房網News記者李彥穎／台北報導

林口世大運選手村社會住宅，去年提供2500戶對外出租，並於去年11月起陸續開放入住，不過受到少子化影響，3房型並不受歡迎，到現在還有餘屋。營建署長吳欣修表示，等到4月份簽約點交結束之後，若還有餘屋，將會大力推動「共住」的模式，來解決餘屋問題。

國家住都中心統計，截至1月23日為止，林口社宅3房型仍有483戶餘屋。好房網News資料照片

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內容介紹：

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

高雄房市受去年底選舉影響，外界看好後勢，不只買屋族出門看屋、年底交易量也回升，營造回溫的跡象，不過全年900棟建物法拍，與前年相比增加兩成，成為104年房市反轉後，創下四年新高，大多集中推案量大的三民、苓雅、鳳山三區。

高雄房市。（圖／擷取自pixabay）

好房網news記者段佩宜／整理報導

大台北地區捷運路網稠密，住家是否鄰近捷運已成為民眾購屋考量的重要條件之一，永慶房屋根據永慶房仲網，統計2018年大台北地區各捷運站周邊700公尺內的網路物件點閱量，以新蘆中和線上的「中山國小站」最為熱門，其次是雙捷運交會站的「古亭站」，排名第三的則是文湖線的「內湖站」，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，觀察熱門點閱捷運站的前十名，台北市與新北市各有5站入榜，前三名都位於台北市，顯示北市捷運站周邊的生活機能相對較受民眾青睞，另外在捷運線的選擇上，前十名中新蘆中和線就囊括了一半，民眾皆可將熱門點閱捷運站列入參考，以加速購屋決策。

捷運中山國小站周邊建物網路點閱量最熱門。（好房網資料中心）

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

預售案糾紛層出不窮，消費者購買意願降低，一說到預售屋，總有不少人一致認同「風險太大了」，尤其近日桃園市又出現建商神隱，疑涉及現金買房的詐欺糾紛。專家提醒，避免畢生積蓄石沉大海，消費者一定要注意建商有無「履約保證」。

購買預售屋風險大，律師提醒，留意「履約保證」很重要。（圖／擷取自pixabay）

好房網News記者曾亭皓／台北報導

強烈大陸冷氣團來襲，全台有感降溫，尤其北台灣最低溫將達10度以下，除了提醒民眾需要注意保暖，台北市建築管理工程處更提醒，因天氣變化甚大，民眾應多留意大樓外牆磁磚，可能因冷縮現象而掉落，建議大家儘量行走於騎樓內，避免發生危險。

熱漲冷縮！民眾應當心外牆剝落。（示意圖／好房網資料中心）

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

錯過7、8月內政部辦理的租金補貼？為協助弱勢家庭與民眾租屋，台北市都發局近日再祭「台北輕鬆住─租金分級補貼加班列車」，舉凡符合家庭年所得低於134萬元，且平均每人每月平均所得低於5萬8030元者，只要於3月31日前填妥申請表單，符合資格者最高可獲補貼金額1萬1千元不等。

「台北輕鬆住─租金分級補貼加班列車」即日起至3月31日開放申請。（圖／好房網資料中心）

好房網News記者李彥穎／台北報導

國泰金控21日發布2019年1月份的國民經濟信心調查結果，受到全球景氣轉弱影響，高達59%民眾認為今年上半年股市低點將跌破9000點關卡，超過七成民眾則認為目前「不是」買房時機，顯示經濟越來越趨於保守。

國泰金控發布最新經濟調查數據，超過七成民眾認為目前「不是」買房時機。好房網News資料照片