青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／綜合報導

2018年接近尾聲，美中貿易戰成了2019年全球經濟的最大變數，學者專家認為，美中貿易戰爭端未解，將影響兩岸總體經濟，也會牽動台灣房地產市場發展。

美中貿易戰爭端未解，牽動房市發展。（好房資料中心）

好房網News林美欣／整理報導

國內大型建商對2019房市展現信心，豪擲重金買地、雄心推案，而對2019 房市表達樂觀的還有不動產授信龍頭合庫董事長雷仲達，並認為2019房市將朝盤整向上格局發展。然而，越來越大的賣壓潮在仍以自住為主的市場下，數字顯示出的壓力不容小覷。

據估計，2019年市場餘屋將超過10萬戶。(資料中心)

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好房網News記者李彥穎／綜合報導

國泰金控20日發布12月國民經濟信心調查結果，受到中美貿易戰暫時休兵消息激勵下，經濟信心明顯回升，大額消費意願指數從上個月的-5.7回到4.6的正值，但仍有69.2％民眾認為目前還不是買房的時機。永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，2019年全台預估有超過11萬戶新建待售量，市場賣壓仍重，導致買方持續觀望。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，房市賣壓重，導致民眾持續觀望。好房網News記者李彥穎攝

好房網News記者李彥穎／綜合報導

永慶房屋今(19)日發布2019年第一季房屋趨勢前瞻報告，預估2019年有11.4萬戶新屋、餘屋待售，六都加上新竹縣市待售總額更高達1.4兆元新台幣，大量賣壓恐湧現，加上中美貿易戰及總統大選等變數，民眾購屋將轉趨保守。預估2019年全年交易量在28至29萬棟之間，買氣是否續航仍需觀察，不容過度樂觀。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，中美貿易爭端未解，明年衝擊將逐漸顯現。好房網News記者李彥穎攝

好房網News黃薏珊／綜合報導

先前交通部觀光局推出「前進宜花東·高屏暖冬遊」方案，18日又公布「擴大國旅暖冬遊」方案，預計再投入9.8億經費刺激國內旅遊，明年1／1至1／31期間，團體旅遊全國各地皆有補助；自由行則擴大到全台19縣市，30歲以下、60以上之民眾加碼補助至1500元。

暖冬由擴大方案－團體旅遊。（圖／觀光局）

好房網News記者曾亭皓／桃園報導

觀察選舉前後房市變化，不少房市熱區直接躍升一級戰區，價量回溫明顯，反觀全國人口最多的桃園市，選舉結束後，房市交易不僅意外持平，甚至還微幅下跌。當地房仲解釋，由於選後屋主信心大增，開價與民眾期待出現落差，以致觀望族不敢出手，待價格修正。

桃園屋主樂觀漲價，觀望族冷靜收手。 （圖／擷取自pixabay）

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

房市進入盤整期，全台今年餘屋、使照、建照爆三高，整體市場亮紅燈，其中桃園、高雄去年的萬戶餘屋還未去化、明年又有一波新屋即將出籠，對比今年整體交易價、量減少，暗藏賣壓可不容小覷。根據永慶房產集團明年第一季趨勢報告民調分析，8成消費者擔心新屋讓利衝擊中古房市，甚至有3成屋主早早出手，避免求售無門。

房市進入盤整期，全台今年餘屋、使照、建照爆三高，整體市場亮紅燈（圖／擷取自pixabay）

好房網News記者黃靖惠／整理報導

台灣搜房公司疑似用投資歐洲等國外不動產名義，強調「保證租金」從2014年至今涉嫌詐騙吸金近10億元，目前初估有十多名受害者，今天台北地檢署指揮調查局北機站兵分多路搜索台北、台中，並約談嫌疑人及證人近20人檢調擴大偵辦中。

台北地檢署。圖／GOOGLEMAP

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