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- Apr 27 Fri 2018 09:24
【直擊名人的家】就是要在家耍廢！芳瑜的工業風紐約公寓宅_中 [HD]
- Apr 26 Thu 2018 17:12
書店5年倒200家 蔦屋書店扳倒金石堂的秘密不單純
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
傳統書店金石堂繼2015年經營近30年的忠孝東路東區據點熄燈，金石堂台北車站商圈的城中店也將在6月底熄燈；不過，就在金石堂傳出熄燈之際，日本來台拓點的新式書店「蔦屋書店」26日卻要在台中七期開幕，3月底也在內湖捷運站大舉展店，且平日下午及週末人潮爆滿，究竟為什麼有這個現象？ .
▼ 蔦屋書店來台拓4據點，皆是進駐商場。（好房網News記者陳韋帆攝影）
- Apr 26 Thu 2018 16:10
圖文／南港公宅開箱！ 明年3月等你來租
好房網News記者蔡孟穎／台北報導
台北市公宅遍地開花，而為配合產業變動、人口流動與未來發展需要，尤其是東區門戶計畫的重要樞紐南港區，未來可能帶來的大量就業人口，公宅成為解渴當地租屋需求的重要建設，而5處公宅中最早興建的「東明公宅」今（24日）舉行上樑儀式，由副市長林欽榮宣布下，預計在108年2月全案完工、3月招租。
於民國104年底開工的南港東明公宅，位於南港區南港路二段上，距離三鐵共構的南港車站，步行僅需5分鐘，整體規劃除了公宅外，一旁的東明公園也同時進行整修，與丙基地已一同先行完工，提供當地里民休憩綠地和社福設施利用，而今天除了舉行象徵性的上樑儀式外，甲基地的樣品屋內裝也首度對外界亮相。
- Apr 26 Thu 2018 12:25
豪宅都在賠 最慘的賠掉3671萬
好房網TV記者翁于珺／台北報導
台灣房地產市場持續跌，不少投資客都已願意讓利出售房屋，現在是否就是買房好時機？好房網TV《Sway說》直播節目提到，Sway特別整理內政部實價登錄資訊，發現台北市中山區的豪宅，最高的一案竟賠掉了3671萬，次高的也賠掉了3500萬，等於賠掉一輛賓利。
2018年房市仍舊不見起色，價格至今依舊持續下修，但是房市成交量已較去年復甦，Sway分析說，台北市多處精華地段房價皆下降！Sway從實價登錄中發現，中山區的住宅今年有4筆交易，其中有3戶轉賣皆賠錢，其中最慘的僅僅屋齡2年，竟慘賠了3671萬。
- Apr 26 Thu 2018 12:07
2項數字看房市景氣 專家點出變化關鍵
好房網News林美欣／台北報導
房市回神了嗎？央行公布五大行庫3月新承做放款金額與利率，其中購屋貸款較上個月與去年同期相比都大幅增長，另外，房貸利率部分，則來到5個月來的新低1.628%。
3月五大行庫新承做貸款金額為445.36億元，較2月大幅增加157.24億元，央行官員分析由於2月工作天數少、基期低，因此呈現大幅增加情況；對照六都買賣移轉棟數，月增率也全面增加；年增率部分除桃園因去年3月基期高而呈現負成長外、高雄年增率負成長幅度縮小，其餘四都呈現正成長。官員推測，建商讓利是很大原因。
- Apr 26 Thu 2018 10:17
坐擁溪堤景觀 1字頭享受豪宅棟距
好房網News記者王思云／整理報導
台中境內有不少大大小小的溪流，自然景觀當然不俗，也因此出現不少「溪流景觀宅」， 如在新光段重劃區、北屯10期、廍子重劃區等，都可以1字頭買到景觀宅。
在大肚山旁的南屯嶺東地區，當地有旱溪、大里溪等兩河流經過，旁邊就是新光段重劃區、北屯10期與廍子重劃區，就有不少建商推出景觀宅，面對著公園綠地或河川，既擁有景觀還有大棟距。
- Apr 26 Thu 2018 10:09
內湖公寓V.S.土城電梯大樓 網友：土城大勝
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
一名自稱資深天龍國民「河馬哥」在《Mobile01》居家版分享，自己賣掉內湖老公寓轉買新北土城電梯大樓，不只周邊生活機能佳、交通方便、房價便宜，往返市中心的時間也與內湖差不多，加上周邊將有大型商城、影城、長庚醫院等利多，以自身的購屋條件總結來看，土城大勝內湖。專家認為，該名網友的換屋概念很正確。 「
河馬哥」自稱住在天龍國50年，原先住在內湖公寓內，考量父母年長上下樓、就醫不便，加上自己就業需求等決定賣掉內湖公寓，準備換電梯大樓，但觀察一陣子，發現內湖房價沒有太大變動，所以退而求其次，轉選新北土城周邊新成電梯大樓。
- Apr 26 Thu 2018 10:04
預售屋買賣契約 最常見3大違規地雷
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
桃園市地政局日前針對預售屋買賣聯合稽查，稽查項目包括不產代銷業務、見按廣告、買賣定型化契約、樣品屋四大項，其中買賣契約最常違規事項以「違約之處罰」、「開工及取得使用執照期限」「通知交屋期限」這三類，而違規業者經通知後，已於1個月內全數改善。
桃園市人口均齡37歲，為全台最年輕的縣市，加上工作機會、重大建設陸續開發，吸引大台北地區人口流入，也讓當地住房需求大增，不少建商陸續在此處推預售新案。
- Apr 26 Thu 2018 09:49
房市假回春「佛系買家」讓投資客解套了
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年第1季買賣移轉棟數是近3年急凍以來，有些微復甦量出的味道，抓緊小回春的步伐，建案們、投資客們紛紛起舞，要高唱房市落底回溫。尤其去年央行解除房貸信用管制，公股銀行甚至要衝次房貸業務，自住貸款利率下殺，都讓菜鳥買家心動，可惜如果「太菜」，恐怕變成投資客們笑容迎來的「佛系買家」。
▼ 菜鳥首購化身「佛系買家」。（取自佛系產生器）
- Apr 26 Thu 2018 09:43
沒抓對時機 換屋族傻變「進擊的房奴」
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市吹讓利風，也讓換屋族出籠，不過，沒做好「先買後賣」或「先賣後買」的決策。最慘的，就是變成要扛2間房子的房奴，不僅土增稅重購退稅優惠被吃掉，還要繳兩邊貸款，而且第2屋貸款成數較少，等於活活把現金流吃掉。
▼ 換屋要先買或先賣？評估對少花百萬元。（好房網News記者陳韋帆攝影）
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