好房網News記者蔡孟穎／綜合報導
在充滿龐大賣壓的房市狀態下，讓利求售風氣持續蔓延，尤其是空餘屋量體大的地區，且現像不光是出現在重劃區，甚至蔓延到生活機能佳的舊市區，正在上演投資客大逃殺的新北市新莊區，讓好房網TV主持人Sway用實價登錄帶你來看，新案行情慘剩2字頭、慘賠6百萬也要出場的跌價重災區。
商城、電影院在新莊副都心內接力喊蓋，房價卻從過去高點時的6、7字頭，跌到3字頭，最早曾經宣布要進駐副都心的威秀影城，後來卻解約不玩了，似乎是暗示商機並不如過去畫出的大餅可口，Sway表示，大片臨大馬路、捷運站的商業區，如今都成了大片住宅，建商把自己的利多毀了，商機早已不在，「所以不必問了，整個新莊的趨勢行情一定是往下」。
好房網News林美欣／台北報導
房價高，人們買房只得越買越小，礙於總價，小宅成為眾多首購族的選擇，但小宅貸款存在許多限制，如何能貸好貸滿，行庫主管建議有幾個選擇要點。
星展銀行貸款業務經理蔡智仲表示，一般來說，主建物加附屬建物(扣除公設)12坪以下的小宅較難貸款，除考量脫手性問題，除非是買來出租，否則坪數過小也不適住，因此銀行貸款會更為謹慎，甚至婉拒貸款。
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
破盤讓利、推案減量，是近年來建商們在房市不景氣下，為去化餘屋的默契策略，但談空餘屋量對房價行情造成的壓力，可不是只有大台北地區有，龐大賣壓已經延燒到南部地區，促建商自行大砍推案價格，讓議價空間大幅增加，登六都之冠。
房市交易呈「南熱北冷」，都難掩背後是仰賴降價換量的事實。根據最新發布的國泰房地產指數，高雄2018年Q1六都銷售率達16%，為六都最佳，但推案金額、推案主力坪數、主力總價均呈現大幅縮小趨勢，議價空間也擴大到居六都之冠，達19.11%，而成交量相較去年同季也確實增加近2倍，顯示高雄也正式走入以價換量的房市盤整階段。
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
網友nate530在PTT分享家人去林口看房，發現3房型竟都要1000萬起跳，「這種價格嚇傻他們」，吸引不少網友在底下留言抱持悲觀看法，認為千萬房貸得還三代，變成「三貸同堂」，但實際上還房貸沒有想像中這麼可怕，專家建議要先評估自身還款能力、以及房貸類型再下手。
不少網友認為林口房價千萬很合理，「很便宜好嗎，台北光是套房就要1500萬」、「40坪的房子可以住一家人，一輩子可能就買這間哪裡貴」、不過也有網友認為價錢太高，「我家在文山區捷運站500M以內，三房也才1000萬出頭」，若之後償還貸款可能一輩子還不完，還得讓「讓孩子、孫子一直付」，過著「三貸同堂」日子，才能買下一間房子。
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
人口死亡交叉在2月又再度出現，這個月死亡人數比出生人數高了1025人，出生率低、人口又逐年老化，連帶撫養比也悄悄提升。根據內政部人口資料，全台的人口紅利高峰出現在2012年，撫養比為34.7％，2017年已經來到37％，預料人口紅利翻黑後，將逐漸吞噬房地產景氣。
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
央行日前公布3月房貸餘額為6.7兆，且創16個月來最大增幅，央行總裁楊金龍也透露，目前房市處於溫和盤整，「最壞的情況過去了」。但根據台經院連2月營建氣候觀測衰退，及最新「國泰房價指數」調查第1季全台預售屋房價仍下跌2.53％、台北市預售案價格下跌10％，顯示房市未必是樂觀轉好。
▼房市沒那麼悲觀了，但調查數據顯示仍得「審慎因應」。（好房網News記者陳韋帆攝影）
好房網News記者蔡孟穎／台北報導
台北市政府近期提出將TOD注入都市計畫發展的政策方向，項目之一的「公宅選址」，第一處指標案即將上線，就是3年前完工的文山區興隆公宅的所處位置─「安康社區」，整體公辦都更計畫已經成型，且超夯的興隆公宅，一期二區也即將於今年完工招租，租金加上補貼最低每月只要2100元就能入住捷運小套房！
北市公宅需求大，文山區興隆公宅一期二區今（27）日宣布將會在今年6月完工、7月招租、10月入租，租金以周邊市場行情85折計算，房型有套房、一房型、二房型和三房型，共510戶，坪數為12~36坪，每月租金7100元~21100元，與健康公宅相同，承租戶可申請租金補貼，租金最低就能壓到2100~13400元。
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台南房地產在業界往往被評為「封閉的本地買盤」，雖然貴為全台六都之一，但房市腳步卻常常與全台其他都會區不同調，這幾年「北冷南溫」最好的寫照就是台南。以最新一季的國泰房地產指數為例，今年第1季價格盤整向上、成交量較去年同季大幅增加，可能成交價也較上季成長12.54％，數據表現「紅通通」。
▼台南第1季預售屋數據好有喜氣，狗年開紅盤。（國泰房地產指數提供）
好房網TV記者翁于珺／台北報導
滿心歡喜新屋成交之時，民眾也總會希望裝潢能打造成夢想的居住空間，因此不少民眾會請設計師來為家裡規劃，但是你有看過設計師自家模樣嗎？好房網直播TV《格格道家》這集就分享永慶房屋居家服務中心設計師何政熹的家，每個地方都充滿了設計感。
將客廳天花板打造成輕工業風格，透過設計，雖然少了鋼筋包覆，卻可以增加天花板的高度，讓空間感更大，餐廳與客廳的桌椅，是何政熹親自到花蓮家具工廠挑選原木來設計造型，加上北歐風格的電視牆，處處都是藝術。
內容介紹：
精打細算的芳瑜，跟老公豪氣地說她要包辦所有家具費用，於是開始大逛家具店，也逛出自己的省錢心得！新家所用的家具不僅質感好，還都是超級划算的特價品，芳瑜到底是如何省錢買到好家具的呢？
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