青春-房仲物語

【小屋收納特輯】單身女超魅力小宅 [HD]

內容介紹：

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

從買不起到租不起，想滿足基本的居住需求越來越困難，尤其是房價居全台之冠的台北市，高租金、高房價甚至導致近兩年來人口大量外流，而面對中央不斷強調「不打房、不炒房」，北市府再度搶頭香喊出「打房策略」。 繼2月下令全面清查北市空屋、推出「類空屋稅」後，台北市地政局再對投資方開槍，局長李得全直言房價高漲過熱，全因「房地價稅不合理」、「投資利多、成本少」、「有土斯有財觀念深」導致房地資產配置比過重，為實現居住正義，新的一年將從稅制下手，讓房價「穩健下跌」，回歸市場合理性。

北市府丟房市新政策，2018主打「從稅制壓房價」（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News林美欣／整理報導

魚池有沒有魚，抓魚的人最明瞭。戴德梁行總經理顏炳立分析2018房市，認為狗年房價還會再跌、量再縮；整體而言，他形容「坡真陡」。 房市落底還早！戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》節目中表示，2018年房市「利會再讓、價會再降、量還會縮」。他分析，因利息低，口袋深的建商、投資客撐得住，銀行也要放款賺錢，因此難見恐慌性殺盤，價格也只能慢慢跌，3年前他說「緩跌4年、盤整4年」許多建商大老還跟他說「你比較樂觀」。

顏炳立認為房市還會再緩跌1年 （好房網News記者 陳韋帆/攝影）

好房網News記者廖庭毅／整理報導

好房網TV《理財向錢衝》節目於今（1）日開播，主持人「理財教母」林奇芬透過簡單明瞭的數字分析，不論是存錢、投資或理財，親自為觀眾來把脈提點，林奇芬首先在第一集的節目裡強調，「買房沒有那麼可怕」，或是遙不可及，只要按部就班地存錢，並透過簡單的推算，就可以規劃出負擔得起的房子，完成有殼族的夢想。

好房網TV《理財向錢衝》節目於今（1）日開播，由「理財教母」林奇芬主持（好房網News資料中心）

七坪微型屋 兩房兩廳還有大收納【吉作室內裝修有限公司】[HD]

內容介紹：

好房網News記者黃靖惠／整理報導

最近地震又頻傳，花蓮0206強震建物倒塌，造成多起死傷，就曾有人預言，台北萬戶老建物若遇規模6、7級強震，恐倒一片，別以為地震規模不大，就不會對老房子造成影響，因為老屋年久失修，搖晃久同樣可能產生危機，國家地震研工程究中心建議，地震過後，最好仔細檢查家中建物損傷情況，並分為Ａ、Ｂ、Ｃ不同等級做處理。

前內政部長李鴻源曾在公開場合表示，台北多老舊建物，目前居住800萬人口，一旦遇7級強震，將有3.5萬棟樓房倒塌，若依目前建物老化情形，再遇7級地震，台北甚至有滅都、滅國的可能性。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

同樣都是升格直轄市，台中、高雄人口成長趨勢卻差很大，台中是不斷吸引鄰近縣市移入，甚至晉升為全台第二大城，高雄則是連當地人都感嘆薪資太低、難成家，無奈之下只能「往外發展」，高雄小資族到底要什麼？就從2個數據來看他們的口味。

高雄人也瘋輕移民，根據內政部統計，高雄近年人口出現「南往北移」的趨勢，主要是因受縣市合併、郊區化和房價影響，不再堅守市中心，而是往房價較為親民的鳳山及仁武區，促使兩大蛋白區成為人口數增加最快的行政區，其中最特別的莫過於傳統工業區仁武區。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房市從2014年開始下修後，交易量從未見反彈，買賣移轉棟數僅剩24萬棟，直到去年2017才稍稍回升至27萬，但眾多專家學者仍不看好，認為離回春還早得很，且最重要的人口警報還沒解決，甚至部分區域傳出的人口增長喜訊，都不是房市利多。

台中自從升格為直轄市後，人口數不斷增長，並在去年超越高雄，成為全台第二大城，但卻沒刺激到房市，據最新2月台中地政局分析不動產月報指出，台中去年全年買賣登記棟數，雖較2016年大增20.1%，達3.93萬棟，但這亮眼成績單，在扣除包含其中近2成的預售交屋潮，並考量以2015年交易量較低，如此看來，2017年整體房市表現還是不佳！

記者曹婷婷／台南報導

2年前0206台南地震及今年0206花蓮地震，建築物倒塌釀死傷，喚起民眾對房屋結構安全的意識，老屋健檢、重建議題夯，台南市不動產開發商業同業公會指出，政府應加快重建腳步，鬆綁法令並透過獎勵政策引導，除有助老屋改建速度，確保居住安全，亦能帶動經濟。

學者：補助少沒誘因

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

中央銀行新任總裁楊金龍26日的就職致詞，特別提到兩項任務，其中一項是「未來將以開放態度，接納金融科技的新創意和新需求」。學者便分析，央行的角色是主導貨幣政策與穩定物價，對內控管「利率」、對外穩定新台幣「匯率」，而金融科技創新會影響貨幣政策及金融市場的穩定，因此央行才會決定以「開放態度」來接納與瞭解。 央行總裁楊金龍就職，金管會主委顧立雄也在現場觀禮，而楊金龍提及的「金融科技」的主管機關就是金管會，央行僅為配角。但近年因「比特幣」等虛擬貨幣崛起，在全球金融貨幣市場掀起波瀾，更被視為資本家洗錢到境外的手段。

▼ 楊金龍將採開放態度接納金融科技創新。（好房網News記者陳韋帆攝影）