青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市高房價讓不少想成家的人，只能往外圍移動。在台北工作的Larry跟老婆結婚7年，但遲遲無法買房，更悲慘的是為了存錢買房，從結婚開始夫妻倆分隔兩地養育小孩，直到今年1月Larry終於在桃園八德重劃區買到房，總價850萬元，他更是直喊「買到全社區最便宜」，現買現省100萬元！

▼ 小資夫妻終於在今年初買到房子了！（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News林美欣／整理報導

隨著捷運越蓋越多，房市的票房保證捷運宅也越多，如何挑出正港的正捷運宅，專家建議可先以3377法驗明正身。

景安站將是中和新蘆線與環狀線交會的雙捷運站(資料照片)

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

台北市的租屋族看過來，想入住機能便利的公共住宅嗎？不必惋惜之前手腳不快！如果你曾申請承租公宅，趕快看一看有沒有收到候補通知，54戶空屋即將重新釋出。

除了今年初招租的松山區健康公宅，台北市內另外還有11處公共住宅，提供在北市工作、就學的市民承租，不過公宅數量可說是僧多粥少，不是考驗手腳快不快，而是運氣夠不夠好，而據台北市都發局公布的最新公宅出租概況，目前已完工出租中的11處公宅，總供給1008戶，結算至2017年底，有54戶退出釋出，已通知候補戶遞補承租。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

「千金買厝、萬金買厝邊」！買房除考慮房價外，地點、機能、環境都是購屋族的評分關鍵，在近兩年房市交易熱度相當高的高雄市，在當地人眼裡的購屋熱區又是哪呢？別再說是有小天母之稱的河堤社區了！新科交易王是充滿書卷味的它。

高雄河堤社區一向有「高雄小天母」之稱，總居住人口近4萬人，為高密度生活圈，距離巨蛋商圈、高鐵站僅7~10分鐘車距，一旁就是有愛河流經的河堤公園，環境相當清幽，但儘管如此，交易王的寶座還是要換人當，根據高雄市地政局資料顯示，統計今年1月各行政區交易熱度，第一名雖仍是三民區，但細看熱門交易路段，則是落在高雄高工周邊。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

擠下台北市三大交易熱區中山、大安、文山區，2018年前2個月的新科人氣王，獎落蛋白區內湖，觀察內湖購屋族中意的物件發現，從總價1500萬元以下的平價宅，到單價8字頭的豪宅，通通都有人買單，而非只靠低價策略打市場。

根據台北市地政局統計2017各行政區建物買賣登記，數量最多的前三名依序為中山、大安、文山區，不過新的一年，合計2018年1、2月買賣登記件數，第一名洗牌換成內湖區，第二、三名才是中山和大安區。

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

買房最後關卡是驗屋交屋，別急著搬進新屋而輕忽小細節，等到入住才發現，屋子施工品質不佳、問題一堆，可就後悔莫及，所以《賣厝阿明》用一張圖告訴你驗屋重點在哪裡？

.急著入住交屋驗收馬馬虎虎，事後才發現問題一堆，最常有問題情況包括機電與排水、防水設施，因此《賣厝阿明》教你驗屋時，如何掌握機電檢測三原則，檢測一、插頭和開關、二、排水孔、三、管線維修孔接縫等，就不怕建商偷工減料。

【好房網雜誌2018年3月號】

在剛性需求的支撐下，2017年成交量回溫，市場上利多消息頻傳，然而，凍結已久的國內房市，真能在2018年解凍嗎？如何判斷消息真偽，聽聽專家怎麼解讀。

好房網News記者蔡孟穎／採訪報導

市中心住不起、人口向外推移，似乎已成趨勢，即使是被戲稱是六都建設吊車尾的台南市也一樣，台南火車站周邊成大商圈、屬蛋黃區的東區，也呈現人口嚴重外流，反而僅台積電南科廠的鄰近行政區有凍頭，不只人口穩定成長，連房價也悄悄上漲中。

台南市民政局統計截至今年1月人口數，37個行政區中有逾半呈現人口負成長，僅安南區、永康區為高度成長，及安平、新市、新營、善化、歸仁等郊區呈現穩定成長，觀察2017台南全年交易熱區，也應證人口成長率和房市發展息息相關，合計土地、房屋交易量，前三名依序為永康、安南、東區，交易量分別為8516件、7113件、5556件，二、三名懸殊較大。

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內容介紹：

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

去化不及增加，全台空餘屋量越來越多，據營建署統計，目前全台新建餘屋量多達7.3萬餘戶、空屋更高達86.2萬多戶，且呈現逐年攀升，但建商買地消息頻傳，甚至高喊房市要回溫了，究竟是房市真的要迎回春燕，還是自信太滿？專家解析，其實從近兩年建商大爆買中南部土地，就能看出端倪，一切就像人類一樣是「有排出當然需要吃飯」。

圖為新北市淡水區淡海新市鎮空地工地（好房網News記者蔡孟穎／攝影）