青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

中籤率堪比中樂透還低！台北市健康公宅完工開放後，短短3天的看屋人潮就超過7千人，都發局預估申請數量可能高達近3千件，中籤率恐小於8%，但租屋族也別難過，這樣的高級公宅全北市還有10處在等你。

台北市長柯文哲偕總統蔡英文參訪健康公宅（圖／台北市政府提供）

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內容介紹：

新北市汐止區 - 大同路三樓美寓 暫停銷售！

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

房貸利率連2月反彈上升，央行公布去年12月五大行庫新承做房貸利率升至1.632%，分析主因是低利率的青年安心貸款比重下滑導致，隱約暗示出現「年輕小資不進場」的市況，但年輕人的苦衷有誰知？在月收不到10萬的狀況下想成家，算盤還要打到「他們」頭上。

小資族買房季，在2016年房價跌幅最深時進場，仍深感房貸沉重（好房網News記者蔡孟穎／攝影）

好房網News蔡佩蓉／台北報導

政府去年大豐收，稅收滿滿，小老百姓卻是荷包瘦瘦，即便稅改將上路，受薪階級雖提高相關扣除額「小確幸」，但日子還是很難過。根據財政部發佈的2017年稅收統計，包括贈與稅、房屋稅、牌照稅及地價稅等4稅目都創歷年新高紀錄，土增稅更是大增105億元，吃了不動產稅收大補丸，財政部更指出「房市築底回穩」。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

去年許多建商積極購地，2018年上市建商「獵地王」興富發集團總裁鄭欽天在24日旺年會更說，「消費力道觸底反彈，房市買點在上半年」，2018更要推全台507億元案量，不過，學者也相對提出質疑。台經院今（25日）則指出，營建景氣有「從谷底揮別超悲觀氛圍，但要回到樂觀，可能還要1、2年。」

▼ 如果房市變成L型⋯在谷底趴著好多年，也稱作「打底」，那要何時彈升？（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2017年建商「獵地王」興富發建設，整年土地買了103.53億元，今更要推507億元新案，主要認為「土地買得多、銷得多、營收就多」，不過，盤點2017年該公司餘屋銷售，興富發建設發言人廖昭雄指出，「去年餘屋賣了75億元，目前餘屋剩下280億元。」只是這樣的數字，等於不包括目前在手預售、與即將推的建案與將完工的新屋，光餘屋就要賣4年多，恐怕未來不是賣更多賺更多。

▼ 建商搶買土地，但房市緩跌景氣，餘屋庫存更難清。（好房網News記者陳韋帆攝影） 興富發集團今（24日）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

近年露營風潮盛行，不過，卻鮮少看到真正合法經營的露營業者，交通部觀光局日前盤點全台露營場地、法規，6大處理原則稽查，並訂定「露營區管理要點」最快2月報行政院核定。不過，早在5、6年前就透露，「投資露營區報酬率相當驚人。」

▼ 投資農地大賺露營財，早就在5、6年前就盛行在投資客圈，政府卻沒防堵。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者李冠霖／整理報導

北市健康公宅超夯，從1月20起開放民眾三天看屋，就已經有7千人以上的數量，預計申請件數將會超越2900件，台北市都市發展區住宅服務科長邱婉清就表示，最終的中籤率可能會低於8％。

健康公宅目前申請件數已超越2800件。（好房網News記者蔡孟穎／攝影）

好房網NEWS林美欣／高雄報導

建商沒有悲觀權利！農曆年將至，高雄建商大方喊出年終「18個月起」、「至少5個月、最多10個月」…甚至有豪宅建商座指出「賣到沒房可賣」，看似一片榮景的高雄房市已走出谷底了嗎？

沈瑞吉認為高雄餘屋還是很多，說房市回溫還太早。　(美術館特區／翻攝Google Map)