青春-房仲物語

記者游智文／台北報導

根據內政部最新住宅價格指數，台北市房價已在去年第4季跌破基期，是六都中唯一破底的都會區。

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內容介紹：

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

從天花板變地板價，江翠重劃區自2016年開出3、4字頭破盤價後，不僅將板橋的區域行情一起拉下水，2017年Q1平均單價更僅剩38.4萬元，不過購屋族的「房價春天」恐怕將出現程咬金。

聯上開發想告別江翠重劃區房價讓利戰。圖為江翠重劃區（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News編輯中心／台北報導

台灣七大都會區房價與最高點相較皆出現下跌，房價下滑也增加民眾購屋意願，永慶房產趨勢報告調查，房價只要下跌15%，就有超過半數的民眾願意進場。

房仲調查，房價只要下跌15%，就有超過半數的民眾願意進場。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News編輯中心／台北報導

台灣房市經歷3年大幅走跌後，進入緩跌盤整期，房市主軸以價換量，有讓利才有成交，永慶房產集團業務總經理葉凌棋預估，2017年全年交易量約在25.5-27萬棟之間，較2016年成長4%-10%，另外精華區房價跌幅約在2%之內，至於重劃區、郊區房價可能下修幅度在3%-5%。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋預估，2017年全年交易量約在25.5-27萬棟之間。（資料照／好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

哪裡吹降價風，買房就往哪裡去！過去被譏為野狗比人多、只有蚊子住的青埔高鐵特區今年前4月交易量和去年同期相比增加近9成，不過整體均價下跌15％，顯示在降價效應激勵下，已化為房市具體買氣。

▼桃園青埔高鐵特區房價急跌，也成功換出交易量。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者羅力元／綜合報導

台北地檢署獲報新北市多名官員及議員涉嫌收受遠雄集團賄賂，護航遠雄在新北市一處大型建案，今指揮廉政署等單位，搜索新北市府、新北市議會及遠雄集團總部，並約談董事長趙藤雄等多名相關人士。

北檢搜索新北市府、議會、遠雄總部，遠雄董事長趙藤雄等多人遭約談。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者陳思瑜／整理報導

預算有限的首購族，想落腳台北市，不見得難如登天，其實只要從「坪數」、「區域」、「總價」這三要素來篩選，入住北市不是夢。

台北市容易買到平價房子的地區，主要在萬華區、大同區，北投區、文山區。（台北市都發局提供）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

隨著今年第2季即將結束，不動產市場未如年初悲觀，似乎有回溫跡象，不過，看在長期接觸外資的高力國際總經理劉學龍眼裏，卻是充滿隱憂，他分析，商用不動產投資市場上半年交易量僅200億元，比金融海嘯期間還慘，在房地合一稅及持有稅躍增之下，壽險業不出手，外資又對台灣也沒興趣了，台灣的資本外流恐怕會逐年嚴重。

▼高力國際總經理劉學龍，精闢剖析國內商用不動產投資市場趨勢。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News編輯中心

台灣房市近期擺脫急跌，進入緩跌期，永慶房產最新趨勢調查，仍有57%民眾看跌今年第三季房市，顯示過半數民眾認為房價還有下修空間，期待繼續降價。

台灣房市近期擺脫急跌期，進入緩跌期。（好房網News記者張聖奕／攝影）