青春-房仲物語

記者游振昇／台中報導

苗栗市一出租公寓前年火警奪走兩條人命，起火原因經鑑定是老舊電線短路；該屋屋齡已近四十年，電線從未更換，台中高分院認定老舊電線易有絕緣劣化等問題是用電常識，徐姓屋主長期出租營利卻未注意維修更換，應負過失之責，判刑一年兩個月確定。

防電器火災。（圖／聯合新聞網）

記者蔡惠芳／台北報導

建商長期抗戰的時代來臨！一個案子賣5年、10年將成為常態，相對的建商自建自售愈來愈成趨勢，接下來建商打造五星級奢華實品屋，進行長期銷售的策略，已躍居王道。

建商打造五星級奢華實品屋，進行長期銷售的策略，已躍居王道。圖／好房網News記者

好房網News記者陳思瑜／整理報導

台股六月衝到上萬點，但房市買氣卻沒跟著衝上頂峰，反而進入「中場休息」，永慶房產集團分析認為，三月以來房市小陽春市況、加上股市上萬點，讓賣方售屋心態變硬，降價意願大減，但買方追價意願低，造成買賣雙方價格認知無共識。

房市小陽春加上股市上萬點，讓賣方售屋心態變硬，降價意願大減，但買方追價意願低，造成買賣雙方價格認知無共識。（示意圖／好房網News記者賈蓉／攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

房價下修中，房貸利率也持續走低，決定走入房貸人生的人，得開始了解自己「在銀行眼中」還款能力如何。自我感覺良好可不行，月薪族可提出薪資證明，以示有穩定收入，那麼沒有薪資證明的像是菜籃族、自營商就貸不了款了嗎？

銀行核貸，首先得先衡量借貸人的還款能力 (好房資料中心)

好房網News編輯中心／台北報導

今(1)日六都會區公布6月份建物買賣移轉棟數，交易量最大為新北市5,614戶，最少則是台南市1,823戶，六都合計20,351戶，較5月增加15.7%，與去年同期比較增加19.1%。

交屋潮帶動，新北市成為6月房市成交王（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者陳思瑜／整理報導

台灣女性擁屋比例越來越高，也開始依照自己喜好裝潢屬於自己的小窩，有房仲業者就發現，近年女性尋問居家裝潢重心，由廚房變成更衣室，顯示現代女性更重視私人空間規劃。

有房仲業者發現，近年女性尋問居家裝潢重心，由廚房變成更衣室，顯示現代女性更重視私人空間規劃。 (永慶居家中心提供)

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

你每天用的水真的乾淨嗎？打開水龍頭，肉眼看上去無色無味的自來水，躲藏的細菌髒汙可能超乎你想像，但這可能不是自來水公司沒把關，而是你不知道，原來熱水器也需要大掃除！

天天替你燒洗澡水的熱水器，常是居家遺漏的清潔項目（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

「僅此1戶」、「限量XX戶」這類的標語大部分的人可能都看過，不過這種主打建案最低價的廣告戶，是不是也讓你有「手腳再快也買不到」的感覺呢？購屋族別氣餒！靠自己一樣能拿到廣告價。

買不到便宜廣告戶，專家建議可拿來當作殺價標竿。示意圖(好房News記者陳韋帆／攝影)

好房網News記者羅力元／整理報導

工變住建案推案，較周邊行情低於１成，雖然價格便宜，但在出手前仍要多加小心，專家指出，要留意建案周邊環境及規模，最重要的是土地使用證明，才不會買到非法的工業宅。

工業宅雖然價格便宜，但在出手前仍要多加小心。（示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

替退休後的養老生活找住處，除了考量就醫方便，大部分都會傾向尋找有青山綠水的地方，但只能往南部找嗎？北部人想在地養老怎麼辦？其實，在台北市養老，有銀髮族認證的3個養老天堂。

台北市在地養老，銀髮族偏愛北投、士林、文山（圖／好房資料中心）