青春-房仲物語

台北市中正區 - 台北車站優質商辦 賀成交！

好房網News記者羅力元／整理報導

台北市房價高居全台之冠，不過民眾認為北市房價還有小幅下跌的空間，造成買賣出現認知差距。研究機構認為北市房市交易買賣雙方認知仍大，建議賣方採取實質讓利策略，才會增加成交的可能性。

台北市房價高居全台之冠，不過民眾認為北市房價還有小幅下跌的空間。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者羅力元／整理報導

高雄市捷運黃線加上紅線的岡山、路竹延伸線，都將納入前瞻基礎建設，捷運路網將有效串聯市區、市郊交通，帶動區域發展，高雄市可說是前瞻基礎建設預算最大贏家，也是全國第一個在都會區擁有空港、海港、高鐵、捷運跟輕軌的城市。

高雄市捷運黃線加上原有紅線的岡山路竹延伸線，都將納入前瞻基礎建設。（好房網News記者陳韋帆／攝）

記者王莫昀／台北報導

民眾期望社會住宅租金水平與現況差很大！據內政部新公布的住宅動向需求調查，領取租金補貼民眾，逾7成認為「最高」可負擔社宅月租金在8000元以下，即使薪資水平較高的台北市及新北市占比也達38％、58％，但北市新建2房以上公宅按市價打折後租金多在2萬元上下，甚至近3萬元，即使扣除弱勢族群補貼優惠，仍然破萬。學者建議，社宅制度要檢討，並給予更大租金折扣。

民眾期望社會住宅租金水平與現況差很大。（本報資料照片）

記者孫彬訓／台北報導

行政院主計總處最新統計，2015年台灣家庭組織型態調查顯示，核心家庭（父母子女同在）型態占國內總戶數比率，以35.48％高居第一名，夫妻型態（俗稱頂客族）則以19.06％攻占第二名，三代同堂占比則是14.27％為第三名。若分析台灣近10年頂客族占比走勢，將發現頂客族的趨勢愈來愈明顯，尤其2015年的占比更是10年來的高峰，較2014年明顯增加了1.13個百分點，頂客族戶數迅速成長。

熟齡頂客族，因為老年以後沒有子女可依靠，所以對於自己未來的生活規畫要特別留意。（好房網News資料照片）

好房網News記者陳思瑜／整理報導

房市翻轉，豪宅市場難以倖免，除了指標性豪宅價格下跌，建商推新案時，也逐漸捨棄過往動輒百坪的規劃，打出質感等同豪宅，但千萬就能擁有的「輕豪宅」口號。

現今市場已轉換為自住型需求，對於住家空間特別在意，市場最近吹起「輕豪宅」風。示意圖／好房資料中心

港都最潮打卡點！精品旅店懷舊風（上）【春雨時尚空間設計】[HD]

內容介紹：

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

台中最貴地價在哪裡？現在你可能會聯想到七期的豪宅聚落，但在30年前，台中中區可是以每坪300萬元稱霸地王，但隨著商圈轉移，昔日風光不再，地價一路落到30多萬，空屋率也飆升到40%，而前地王拚翻身，竟靠的是近期人氣不佳的「軌道」推了一把。

鐵路高架化改善交通問題，也帶來更多觀光人口。圖為通車典禮（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房市進入盤整期近3年，房價不停下修，讓交易量自今年1月，連開5個月的紅盤，不過，交易量回溫了，投資人、建商們最關心的，「房價」究竟何時會跟著回溫？其實房價指數仔細看，可能已悄悄出現轉機。

萊坊Q1全球房價指數顯示，台灣房價較前季上漲2.6%（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者羅力元／整理報導

8年8千億的前瞻基礎建設計畫蓄勢待發，立法院將在臨時會進行審查，而軌道建設佔政策預算比例最高，其中台中爭取到1000多億經費建設大台中大眾運輸，業界看好海線房市。

台中爭取到1000多億經費建設大台中大眾運輸，業界看好海線房市。（圖／台中市捷運局）