青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

要當一個頂天立地的好丈夫、好爸爸，真的很辛苦！網友分享自己的收支表，42K的收入必須繳納房貸、管理費、小孩尿布錢，「每個月都見底」，讓網友看了直呼「藍瘦，香菇」。

42K還是月光族！台灣男人生活好辛苦。（示意圖／好房網News記者 陳韋帆攝影）

記者宋凌蘭╱即時報導

房貸業者在決定是否批准你的申請時，要看四樣東西。如果都很好，你不但可獲較划算的貸款條件，申請房貸過程也較順利。這些東西是：

買房申辦房貸時，若能有更高的貸款成數，籌措自備款的現金壓力就能減輕。 (好房網資料照片)

好房網News記者賈蓉／整理報導

該如何讓投資客認輸，不再高掛房價呢？房仲業者認為，加速房價下跌的關鍵在於「建商何時開始降價」，只要區域建商願意讓利，就會排擠到中古屋的價格，自然會創造更大的降價空間，「歷史高點已經過去了」。

如何加速房價落底？專家直指「關鍵在建商」。（好房網News記者賈蓉／攝影）

化身巴黎老公寓 老屋變身英倫風【雷孟室內設計工作室】[HD] 

內容介紹：

好房網News記者賈蓉／整理報導

「一直覺得三重很亂、很多福地、很多鐵皮屋，怎麼會這麼貴？」，一名網友感慨的表示，自己建立的雙薪家庭竟然連三重都買不起，「不是不想看，而是根本沒有能力」。

雙薪家庭也買不起房，網友感慨「三重不是很亂嗎？」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

今年的觀光旅遊產業，受到總統大選及陸客來台縮減、新旅館擴增等影響，觀光旅館的住房率及平均營收與去年相較，雙雙明顯下修，其中台北的住房率已從75.7％下降至僅約70％，下修了5.68個百分點，高雄地區甚至跌破7成的住房率，下調至66.9％，風景區也下降至僅剩60％的住房率。

陸客不來了，風景區旅館業衝擊最大。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

健身房、SPA三溫暖、游泳池等休閒公共設施，雖然可以提升居住品質，但隨著房價上漲，不少民眾認為公設使用率低，認為看得到、用得到才實在，不想把大筆買房預算花在公設上，在購屋時也多傾向考慮公設比低的房子，不過根據房產雜誌調查，台北市推案平均公設比卻回到歷史高點，全是為了要趕上「讓利風」。

不少民眾認為總坪數應該只計算室內空間，公設比不該算在內，製造大坪數假象（圖／好房資料中心）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

凶宅雖然是不少投資客最愛的物件，不過想買房的民眾往往都會特別避開，日前有網友在臉書公開社團中貼出一張購屋廣告，宣傳單中寫著超俗透天，還特別標註前任屋主「上吊而亡」，不過不少網友看到廣告不是嫌太可怕，而是嫌棄價格太貴，「賣180萬都很難有人買」。 有

網友貼出路邊看到的凶宅售屋廣告，不過看到上吊而亡的驚悚字眼，不少網友卻認為「賣這樣太貴」。（翻攝自沙鹿之美）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市景氣未回溫，法拍市場就先回春？法拍相關業者指出，大台北法拍市場日前出現「驚奇價」，有一間位於天母美國學校旁的33年老公寓，以每坪33.62萬元的價格拍出，不過專家認為，這樣的破盤價僅是個案，要看日後法拍市場或中古屋市場是否會出現連續破盤價。

日前天母有法拍屋出現破盤價，不過業者認為，破盤價僅是個案，日後還有待觀察。(好房資料中心)

好房網News記者賈蓉／整理報導

公教人員最愛的「新店區」，竟然也會面臨房價不保的困境！房市名嘴Sway表示，其實新店的問題在於「價格比文山區還要高」，有錢買房子的人，會直接「升級天龍人」，預算有限的人則會選擇向安坑、北宜路一帶的「2字頭」房價靠攏，「最後新店就沒人買了」。

新店面臨文山區、安坑夾殺，「最強房價」恐不保。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）