青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

從繁華熱鬧的天母移居到桃園青埔，知名作家古蒙仁分享自己的搬家歷程，表示準備搬家之時，兒子開玩笑的問他「這種地方能住人嗎？」、「真的是個鳥不生蛋的地方」，如今已在青埔定居４年，成為貨真價實的青埔人。

古蒙仁從天母搬到青埔，兒子開玩笑地問「這種地方能住人嗎？」（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者林美欣／台北報導

房市冷清，房子越賣越多，破盤價預售屋越多，被壓垮的成屋、中古屋也越多，專家學者多提醒，房市向下的曲線短期內不會回升，政大地政學系教授林左裕亦認為「房市5年內不會回彈」、「房價降幅約2成」。

林左裕教授在《好房網講座》分析自住與投資的買房決策

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

「你拆違建，我照樣蓋回來！」根據內政部營建署最新的統計，全台違建數量已經突破66萬件大關，佔總體住宅數量比重達到8％，創下歷史新高紀錄，幾乎接近每10戶住宅就有1戶是違建。房仲業者分析，政府沒有積極取締正是違建數量攀升的關鍵。

政府拆違建淪口號？全台違建數量創新高。（好房網News記者張聖奕攝影）

文／賴淑惠

最近，建商的廣告活了起來，全都猛打低價讓利成交！我身邊不少朋友看了都好心動，有人去看了個最近打得很火熱的新北市市郊建案，一坪60幾萬，回來之後失望透頂，「為什麼現在還要買到60萬？」我聽了忍不住笑，這種「讓利」也太不「給力」，因為附近的二手房市早就降到40多萬，這樣的「嘴砲式行銷」，對現在的買屋客，已經沒用，市場翻轉，建商還想這樣呼攏大家，也未免太天真了吧？

「讓利」不給力！賴淑惠觀察，雙北降價建案，一年不到15個 (好房資料中心)

好房網News記者賈蓉／整理報導

台灣經濟內需的兩條腿被打斷了！謝金河表示，近來股市無量、營業員流離失業，就說明政府對於經濟慘況「一點也不在乎」的態度，再加上現行房屋稅制太過沉重，導致房市幾乎沒有交易量，恐怕將使得台灣經濟再也站不起來，「整個社會繼續往下沉淪！」

股市、房市等嘸交易量，謝金河預言「繼續往下沉淪」。（好房網News記者林美欣／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

「賣不掉加價賣」已是痴人說夢話，投資客若不認清房市5大事實，恐怕會讓自己「藍瘦香菇」！網友認為，只知道跟風亂買、靠運氣賺錢的投資客，恐怕將在此次房市不景氣中踢到鐵板，再加上鴕鳥心態作祟，「賠錢則為必然」！

房市投資客「藍瘦香菇」，網友列舉5大賠錢關鍵。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市交易低迷，傳統旺季第四季也被預期不佳，而有房仲業者公布調查指出，目前買方不願進場買房的原因，除了「稅制不穩定」外，「房貸背不起、自備款不足」以及「房價下跌訊息不斷」，都是讓買方卻步的原因。

因為這三大原因，讓買方不敢進場買房。（好房網News記者張聖奕攝影）

記者嚴雅芳／台北報導

陸客團今年來台旅遊人次銳減，觀光飯店業者自力救濟，紛紛加碼即將在11月4日登場的台北國際旅展ITF ，轉攻國旅客層，減緩流失陸客的衝擊。主辦單位預估，今年旅展現場交易可達30億元，超越去年旅展銷售金額達20億元的水準，同時，在各大旅行社、飯店奮力促銷下，參觀人潮上看35萬人次，年度最大旅展的買氣可期。

台北國際旅展ITF奮力促銷衝買氣。（好房網News記者賈蓉／攝影）

記者劉懿慧／台北報導

稅捐機關表示，騎樓免徵房屋稅，是以是否供公共通行為主要考量，房屋的騎樓若是供公共通行使用，依規定得免徵房屋稅，但如果供營業人設攤或封閉圍用，則必須課徵房屋稅。

若騎樓設攤圍用，也要課房屋稅(好房news記者 陳韋帆/攝影)

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房子好難賣，不過只要是好的物件，依舊有人愛！有網友觀察發現，許多舊電梯大樓雖然房價較高，但因為交通便利、條件佳，成交的速度依然快，而現今買房的族群不只有年輕人，還有資本雄厚的即將退休人士。

儘管中古電機大樓房價高，不過只要有好條件，依舊十分受市場歡迎。（好房網News記者陳佑婷／攝影）