青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

桃園市電梯大樓房價跌慘慘，房貸行員把關鍵指向「XX建商」，直指該建商帶頭向下殺盤，導致桃園房價一路修正約20％，預期農曆年後若仍等不到交易量，房價將再下修10％～20％「絕不反彈」。

桃園房貸專員直指建商帶頭向下殺，已讓房價修正20％。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

自住客悄悄搬進青埔，最大的問題就是「貸款額度差太多」！房貸行員透露，自己經手的青埔價格從每坪25萬開始，一路滑落到約每坪20萬的價格，不少客戶拿著2年前的價格合約書申貸，「真的非常難貸到8成」、「真的估不到」，建議民眾若能選擇中壢門牌，就別買大園門牌，「差1個門牌，差很多」。

2年前的價格申貸，恐面臨「估不到」的問題。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

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內容介紹：

好房網News記者賈蓉／整理報導

沒看清楚就租房，碰上噁爛的房間、擺爛的房東該怎麼辦？網友分享自己與房東過招的心得，表示若碰上房間太過骯髒、房東處理態度太過散漫的事情，不妨參照他的反制3絕招，「最後我一毛錢也沒有付」。

房子好髒，房東卻置之不理？網友分享反制3絕招。（示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房價下修已成進行式，不少房市專家勸告屋主快調整心態，不過依舊有不少投資客、賣家堅持價格，不願降價，讓網友感嘆「無殼族的春天會來臨嗎」？

即使房市交易低迷，依舊有不少屋主堅持不願調降價格的心態。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者林美欣／台北報導

租屋或買房的論戰一直都是進行式，連進場門票都還沒有拿到的，就得再加把勁才能加入「要不要買」的討論行列，但一旦有了入場卷，又開始愁是否該走上買房人生的路，政大教授林左裕建議用4點來衡量自己適合租或買房。

林左裕教授在《好房講座》給想自住或投資者諸多建議

文／雷伊霓　圖／邱明玉提供

名嘴邱明玉政治記者出身，近幾年跑遍各大通告，從台灣政局到社會議題都能談，被朋友笑稱搶錢一族，沒想到私底下她還是個包租婆。

名嘴邱明玉人氣旺，各大節目都愛找她談時事

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市吹冷風，想要順利賣掉手中的房子，先問自己「你有4嗎？」，調查顯示，近來雙北市出現多件主打「4字頭」房價的預售物件，無論是預售屋或是中古屋，清一色以「4字頭」做為賣點。對此，專家提醒，只要同區域出現建案削價競爭的狀況，房價就會產生漣漪效應，想快速出脫房產恐怕難上加難。

雙北預售屋、中古屋皆以「4字頭」做為賣點。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市吹起「讓利」風，價格下殺不手軟！房市名嘴Sway表示，目前房市價格戰，已經從都市打到鄉村了，關鍵就在於，目前的受薪階級「薪水漲1萬太困難，但房價1坪省1萬很簡單」，只要願意降價就能吸引注意力。

不降價就不理你！Sway認為受薪階級薪水太難漲是關鍵。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

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