青春-房仲物語

好房網記者陳佑婷／整理報導

房市景氣寒冬持續發酵，大家都想要趁房價下修時買個保值鑽石地，不妨可以跟著有錢大戶買，從近期許多企業主都選擇延著軌道買，就可以看到「軌道經濟」永不退流行。

房價下修，民眾不妨可以跟著大戶買，精選保值鑽石地。（好房網News記者賈蓉／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導 嘉義人沒有一塊地，就會矮人一等？藝人沈玉琳表示，自己是土生土長的嘉義人，原本十分以父親的軍職為傲，但長大後發現「田僑仔」才是王道，特別在都市計畫過後，所有兒時玩伴都賺進大把鈔票，「沒有田地，聽起來好像矮人一截」。

沈玉琳透露，嘉義人若沒有田地「會有一種好窮的感覺」。（翻攝自Youtube）

好房網News記者林美欣／整理報導

「頂加」物件以往是附加價值高的金雞母，不過，自從雙北市全力拆除違建後便被打入票房毒藥之列，投資客退出市場，自住買方不敢接手嫌麻煩，變成燙手山芋，市場上甚至出現買頂樓送頂加物件。究竟哪種違建最容易被拆？一旦被報拆該怎麼辦？

自從雙北積極查辦違建後，頂加產品成為燙手山芋（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者林美欣／整理報導

18萬戶物件進入賣屋市場，多殺多的氛圍下如何萬中選一，買到理想物件。許多專家都建議務必看50間以上再下決定，但「秒殺宅」不等人，重點是如何判斷出仲介口中的「Apple Case」。

如何「一眼一一瞬間」認出好房，先熟記十大特徵 (資料中心)

好房網News記者楊千慧／專訪　廖心筠／圖片提供

常常覺得收納空間不夠用，家裡東西多到滿出來？經營粉絲團「收納幸福」的到府收納教學專家廖心筠分享3處大家總是忽略的隱藏版空間，並同場加映2個聰明收納小技巧，幫助你的居家收納更給力！

洗手台旁的畸零角落利用「縫隙櫃」補強收納功能

好房網News記者林美欣／整理報導

房價高，在都會區買房，選擇中古屋的人越來越多，房仲統計雙北市近3年成交住宅的「屋齡變化」，發現近年新屋交易占比逐年減少，老屋越來越吃香。不過，老屋多半需要重新大改造，從管線、格局到細部裝潢，得從長計議，以免花大錢卻換來「殘念」裝潢。

花錢裝潢當然希望就這樣美輪美奐，否則真的很捶心肝（資料中心）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

根據內政部滾動式檢討改進的「整體住宅政策」方案，目前政策架構有4項目標，包括「滿足租屋需求」、「滿足購屋需求」、「提升居住品質」與「維護居住正義」。除納入改善住宅租賃市場機制，並檢討租賃相關法規之外，也增列房地稅制、社會住宅興辦、研議規劃「青年生活住宅」及充實住宅基金財源等。

新政府就任在即，房市政策是否會大轉彎？（好房網News記者張聖奕攝影）

台北市大安區 - 忠孝武昌華廈 賀成交！

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台灣人愛吃，現在連百貨公司都專攻拓展美食櫃點，根據CBRE世邦魏理仕統計，從台灣市場新進品牌來看，2015年餐飲品牌佔比為40％，居所有新進品牌類型之冠，預料2016年在觀光旅遊業的帶動下，餐飲、休旅相關需求暢旺，品牌跨足餐飲將成為零售市場新亮點，精品餐飲、異國餐飲、體驗式餐飲更是未來餐飲市場的3大趨勢。

美食商場竟成為百貨店面招商主力。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

明星高中學區向來是消費者購屋考量因素之一。東森房屋研究中心根據內政部實價登錄資料統計，全台灣明星高中周邊房價近3年變化，以桃園市中壢區國立中央大學附屬中壢高級中學上揚最高，幅度達23.17％，而緊追在後也是同個都會區的武陵高中，房價漲幅達19.60％；反之，台北市大安區師大附中與建國中周邊房價小幅下修5.44％與4.57％。

房市景氣不佳，明星學區住宅房價卻逆勢上揚。（好房網News記者陳韋帆攝影）