青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

近日因為遭到政府打房政策影響，導致原本的推案重鎮新莊面臨龐大拋售潮，房價開始走跌，尤其新莊副都心更跌回４～５年的水準。不過換個角度想，現在也是換屋族便宜住進雙北市的好時機。房仲業者表示，新莊現在還有３字頭中古好屋，買家可以根據自己的換屋需求，挑選想要的物件。 新莊現在房價下修，但未來有機捷題材，換屋族可趁現在輕鬆入住雙北市。

圖為中央合署辦公大樓。（好房網News資料中心）

好房網News記者蔡佩蓉／即時報導

央行今日舉辦理監事會，會前受外界矚目是否降息，會後央行已發佈因全球景氣復甦緩慢，且仍具不確定性，國內經濟成長緩慢、負的產出缺口擴大，通膨預期溫和，實質利率相對仍高，因此決議調降貼放利率0.125個百分點。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

嫌惡設施讓99％的購屋民眾都忌憚！據房仲業者調查，有35％的民眾購屋時最無法接受「殯儀館、火化場與納骨塔」，其次「公墓或私人墓地」占比31％，房屋附近有嫌惡設施也衝擊到房價，有68％民眾認為議價空間成數應達2至3成。

嫌惡設施宅人人閃避，房價也難拉抬。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

央行宣布降息，業界普遍評判對於成交量的幫助有限，不過知名投資客帥過頭認為，央行降息可見出口真的沒救了，可望重複2007年「連續降息」的模式，更大膽預估央行7天內，會在宣布鬆綁所有針對性審慎措施，大開房貸成數限制。

帥過頭預估，央行7日內會鬆綁針對性審慎措施。（好房網News記者 陳韋帆 / 攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

為解決台北市「住」的問題，台北市長柯文哲曾提出公共住宅5萬戶的目標，近日也積極在南港、天母、文山等各個區域推動社會住宅興建計畫，讓許多人認為未來大量興建社會住宅將讓台北房價下跌。但是卻有專家指出，台北市狂蓋「社會住宅」，實際上恐怕會使房價更高。

台北市近日大量推出公共、社會住宅興建計畫。圖為東區門戶計畫模型。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

12A央行總裁彭淮南救市，面對疲軟的經濟數據，提出3大因應策略，專家評估，政府雖然不敢明目張膽的宣布救市，但至少不可能再打房，買方可把握年底進場看屋買房。

央行總裁彭淮南下半年動作頻頻，房市反獲新支撐。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

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好房網News記者陳佑婷／整理報導

近日有網友在Mobile01網站上PO文，說自己10年前聽張金鶚的話不買房，結果「從小魯蛇變大魯蛇」的言論，引發熱烈討論。張金鶚對此說法也特別在臉書上回應，認為網友「一定沒有認真看完我的書」、「是提醒民眾購屋要小心，而非不購屋」。

對於最近的「魯蛇說」，張金鶚表示網友應該是沒認真看完他的書，扭曲了原意。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

去年台中國家歌劇院完工落成後，也代表台中七期「綠色軸帶」完成最後一塊拼圖，順理成章地，周邊擁有綠色景觀的豪宅也具抗保值性，其中緊鄰國家歌劇院且擁有優質軟硬體的豪宅「寶輝一品花園」，最新實價登錄揭露每坪成交80.1萬元，成為台中最新「豪宅王」。

台中國家歌劇院旁豪宅「寶輝一品花園」成為七期新高價豪宅。（好房資料中心）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市不景氣，不僅代銷已經不敢包銷，改純做企劃，建商緊縮預算，賣房子能省則省。相較前幾年接待中心富麗堂皇，建案賣得價格好又快，一旦案子clean，便出動怪手剷平接待中心，如今預售案難賣，代銷為了省成本也出動了「貨櫃屋」改建為接待中心。

小宅案用貨櫃屋包裝成為接待中心，節省不少成本。（好房網News記者陳韋帆攝影）