青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

隨著航空城話題已有過一波漲幅的桃園青埔，受限於打房政策，房價出現緩漲的趨勢，且該地區多半不是以自住為主，投資客的打擊首當其衝。房仲業者指出，未來房地合一上路、新增土地增值稅的影響不容小覷，不少投資客怕被套牢近期頻頻拋售，不但委售量增加2～3成，價格也下修。

桃園青埔地區多投資客，受到打房與選舉干擾，房價出現漲緩，投資客怕被套牢紛紛降價出售。（好房資料中心）

桃園機場捷運在交通部長葉匡時的承諾下將會在2015年年底前正式通車，房仲業者徐佳馨經聯合報報導表示，通車前利多效益發酵，房價跟著上漲，但通車後利多出盡，房價也跟著到達頂點，桃園青埔重劃區就從原本的2字頭炒到現在的4字頭，漲幅高達一倍之多。

眼看桃園青埔房價到達高點，未來房價要再漲可能有點難度，房仲業者李秋霖在蘋果日報報導中表示，近期房市受到選舉、打房政策以及明（2015）年將繳土地增值稅的因素影響，擔心資金周轉不靈的投資客，紛紛加速拋售，他估計，近一個月青埔地區的委售量已增加50～100件。

投資客不僅加速拋售，房仲業者游政融也在報導中表示，近期也出現投資客開始降價以求出售，青埔地區目前新成屋成交價每坪約28～30萬元，靠近高鐵站周邊區域行情也下修至約30萬元左右，游政融指出，現在投資客心態已不在意要賺取高利潤，只要每坪小賺5000～1萬元就會趕緊脫手出場。

原文網址: 青埔委售量暴增3成　投資客小賺為贏急脫手 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/96008884977.html