青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市地政局發布近10年12個行政區的房屋買賣移轉量統計，買賣量最多的區域為中山區，而內湖區在捷運文湖線通車後，從2007年開始超越大安區，躍居交易量第2名。地政局發現，近10年在實行調降贈稅、奢侈稅與實價登錄後，對成交量有顯著影響，房地合一稅上路後，今年成交量也大幅下降。

台北市地政局統計近10年全市買賣移轉數變化，2006年全市買賣移轉數為66.7萬棟，為10年最高峰，2008年因美國次級房貸、雷曼兄弟破產等因素致生國際金融海嘯風暴，進而牽連買賣案量下滑。

不過，2009年遺贈稅調降稅率，使得大安區、松山區及信義區，買賣案量有明顯的漲幅，至於老舊地區如大同區、萬華區及南港區等，則未有顯著的成長，反而下降。2011、2012年因實施奢侈稅與實價登錄，包括大安區、中山區、內湖區等的買賣案量皆有顯著的下滑情形。

2015年全市買賣移轉量為2萬8677棟，不及民國2006年6萬6773棟的一半。2016年房地合一稅實施後，買賣案量大幅減少，今年1月至5月，買賣移轉量僅剩1358棟。地政局認為，房地政策包括遺贈稅、奢侈稅、實價登錄及2008年金融海嘯都對北市近10年買賣量有顯著的影響。

原文網址: 北市10年房屋最賣座　中山區奪冠 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/475563131836.html