青春-房仲物語

好房網News記者王思云／整理報導

不少建商看好高雄橋頭新市鎮的未來發展，近來推案相當密集，預計近2年，供給量將可以達到4400戶。

蘇永仁看好橋頭未來會是高雄推案的一級戰區。（資料中心）

由內政部營建署指導開發的高雄橋頭新市鎮，近來推案相當密集，根據蘋果日報報導，南台灣的指標豪宅建商鼎宇建設在橋頭的首場大樓成屋案，潛銷就已經售出超過50戶，另還有2.75萬坪的土地預計將在10年內推建40棟大樓。

高雄橋頭區擁有捷運青埔站、德賢商圈，及擁有面積高達95公頃，位居全國最大的高雄都會公園等利多，，高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁接受蘋果日報採訪時指出，橋頭未來將會是港都推案的一級戰區，預期2年內會有4400戶的供給量。

建商包括隆大、達麗、雄崗、華雄、鼎宇、鑫龍騰、崑庭等，均有在橋頭造鎮大樓，崑庭建設業務主任林文玓也表示，會將主力放在總價帶在千萬元內中小坪住家。

而橋頭相鄰楠梓與岡山，台慶不動產楠梓德賢德惠加盟店店長黃俊宏分析，近年人口有往北高雄的趨勢，橋頭新市鎮未來也會對楠梓與岡山帶來人口拉力，吸引周邊人口進駐，不過因生活圈尚未成型，人口大量進入還需要3~5年。

橋頭新市鎮屬於國家級的計畫特區，依照新市鎮開發條例，在新市鎮購屋第1年可享有免徵契稅、房屋稅、地價稅。中國時報報導，高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶則認為，橋頭將會是繼楠梓後的首購熱門特區。

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