青春-房仲物語

雙北房市黑馬殺出　專家：這區價格相對實惠！

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

台北居大不易，但如果真想考慮在台北買房自住到哪搶便宜，專家帶路報好康讓你知！根據永慶房屋實價登錄資料統計，把北市各行政區2019年屋齡5年以上中古屋交易量進行排序，台北市房市交易量第一為內湖區，第二名則是蛋黃區的中山區奪下。

台北居大不易，但如果真想考慮在台北買房自住到哪搶便宜，民眾都迫切想知道。圖／好房網News資料照

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，中山區位處市中心，房價卻相對實惠，且商品選擇多元，區內商業機能發達及擁有便捷的交通路網，為想居住於蛋黃區民眾的購屋首選。

中山區電梯大樓平均單價落在64.0萬，民眾偏好購屋路段為明水路、松江路、林森北路、復興北路、民生東路、敬業三路及中山北路巷弄間；公寓平均單價約54.5萬，熱門路段落在龍江路、吉林路、北安路以及松江路。

謝志傑補充，從雙北市中古屋交易量來看，民眾普遍較青睞大樓型物件，但若想入住精華區卻預算有限，不妨考量先從公寓類型入手，以去年交易熱區來看，公寓平均單價約便宜大樓二至三成，且除了房價較為親民外，土地持分較高、公設比低，坪數實在，用相對便宜的房價，享受到相同的生活機能，非常適合預算有限的民眾作為購屋選擇標的。

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