青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

近幾年在政府多次祭出房市調控措施後，市場明顯冷清，但反觀土地市場熱度依舊還在，昨（24）日位在新北市三重區的二重疏洪道重劃區16筆抵費地標售案，脫標率仍還有5成，房仲業者徐佳馨表示，目前正處於房市的拐點，建商想藉此存貨，加上二重疏洪道重劃區有交通建設的加持，未來中長期發展備受看好，才讓這次的標售案有好成績。

在有捷運機場線與捷運新莊線的加持下，二重疏洪道重劃區未來中長期發展備受矚目。（截取自新北市觀光旅遊局網站）

好房網News編輯中心／整理報導

最近如果在台北市逛逛，明顯可以發現許多舊大樓「不見了」！這裡說的不見不是被拆而是「改裝」；從2014年後商辦改飯店蔚為風潮，甚至連信義計畫區的「鴻禧花園廣場」，地下1樓都被旅館業者鎖定，尤其在西門町、台北車站一帶，業者推估，整個台北市至少有超過30棟舊大樓變成旅館。

國泰商旅旗下第1個品牌HOTEL COZZI逸品，就是由商辦大樓改裝。

好房網News記者馮牧群╱台北報導

都市更新條例自民國87年施行以來，全國已有490件都更案實施，期間雖然經歷文林苑的爭議事件，但都市土地利用日趨飽和，人口成長也逐漸下降，舊市區仍必須藉由更新來改善機能與環境。即便都更修法還在立院卡關，內政部已核定未來四年要輔導100件民間都更案、完成2500戶住宅改建。

都更條例修法卡關且爭議漸多，大幅降低建商投入開發的意願。（好房網News記者陳韋帆攝）

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內容介紹：

好房網News記者曾鈴雅／編譯報導

不管房子大小，家中儲物空間終究會隨著東西越來越多而變小、變亂；尤其住在小坪數空間，除了想辦法提升收納空間外，購物欲望也要縮減，定時＂斷拾離＂更是不得少。美國一位擁有8個小孩的媽媽米歇爾·肯尼迪霍根(Michelle Kennedy Hogan)，一家十口卻僅居住在約5.6坪校車改造的巴士裡，究竟她如何在這麼小的空間裡創造最大的空間使用效率，或許參考她在設計網站Inhabitat分享的6個實用收納觀念，你也可以自己創造小宅裡的大空間。

垂直堆疊的收納方式，可以將空間運用到極致。（截取自dornob）　

好房News記者賈蓉 / 整理報導

近日宜蘭縣政府暫停核發農民資格與農民建照，引發部分農民與房仲業者的反彈，聚集於縣政府前抗議，部分農民認為認為縣府停發建照的作法，並無法源依據，違法違憲，且綠營大老游錫堃、謝長廷、陳菊及宜蘭縣長林聰賢皆不具農民身分，卻在宜蘭擁有農舍，公平性堪憂。

農用地依照規定可蓋小面積的農舍。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

日前在網路上流傳一段影片，引發網友熱烈討論。中國長沙有1棟57層的大樓，宣稱從開工到完工只需要19天，「1天就蓋3層樓」，而過程都被建商用4分鐘的短片紀錄下來。儘管工人拍胸脯保證大樓的安全，但不少網友看完後都紛紛酸說，你敢住嗎？

建商聲稱，一天就能蓋三層樓，凸顯出驚人的工程效率。（翻攝自Youtube）

記者陳宥臻／台北報導

台北市開徵的新制房屋稅，針對非自用部分調高稅率，俗稱「囤房稅」。信義房屋表示，北市將有10萬多戶將被課稅，整體貢獻約10.2億元稅收，平均單戶將多繳約1萬元，相當每天少喝一杯超商咖啡。其中又以法人持有、建商餘屋與豪宅的多屋族等為繳稅大戶。

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

5月1日即將開徵房屋稅，2014年7月1日後取得使用執照的房屋，將會面臨「新版房屋稅」的衝擊，新豪宅建案更是「超有感」。專家指出，實際上受傷的不僅有新豪宅，商辦、都更屋、地上權宅都被打房的「流彈」掃到颱風尾，有業者也跳出來表示，北市商辦租金至少要漲1成，才能彌補成本的損失。

適用新版房屋稅的新豪宅和新商辦，今年5月收到房屋稅單恐怕會「很有感」（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

329檔期開跑，全台爆出超過3000億元的大量體，《好房網不動產週報》也針對北台灣新推的91個新屋建案作出調查，其中，桃園因為航空城的利多不再，議價空間將來到2成。新竹狀況也類似，部分熱門推案區塊，議價空間甚至增加到2成5。

329檔指標建案開價一覽。 《好房網不動產週報》