好房News記者林美欣/整理報導
通車時辰已經跳票三次的桃園機捷,交通部再度公布工程進度,目前已完成超過9成,沒再有意外的話,2015年將一次到位,全線通車,屆時台北-桃園機場直達車只需35分鐘。機捷若通車,不但對通勤族而言是一大利多,對旅客也更省時省力,而票房保證的捷運宅,機捷沿線的房價已經漲了17%。
桃園機場捷運通車時辰跳票3次,交通部再度宣布2015年底全線通車 (圖取自高鐵局)
好房News記者林美欣/整理報導
通車時辰已經跳票三次的桃園機捷,交通部再度公布工程進度,目前已完成超過9成,沒再有意外的話,2015年將一次到位,全線通車,屆時台北-桃園機場直達車只需35分鐘。機捷若通車,不但對通勤族而言是一大利多,對旅客也更省時省力,而票房保證的捷運宅,機捷沿線的房價已經漲了17%。
桃園機場捷運通車時辰跳票3次,交通部再度宣布2015年底全線通車 (圖取自高鐵局)
好房News記者曾威智/台北報導
根據實價登錄資料顯示,去(2013)年全台店面總成交量突破千億元,其中又以北市都會區高達247.5億的總銷量占比最高,造成這一波熱銷的幕後推手,得歸功於陸客觀光題材的強大加持。據了解,北市都會區店面的交易熱區以捷運和熱門景點周邊為主,而未來即將通車的捷運松山線更是外界矚目的焦點,該區強大的消費人口,甚至可望讓沿線的南京東路一躍成為台北市的「第二條忠孝東路」。
人潮眾多的南京東路,在捷運松山線通車後,可望成為台北的「第二條忠孝東路」(好房資料中心)
好房News記者黃慈雯/整理報導
近來台灣吹起一股Outlet複合商場風潮,未來民眾買精品不用出國也可享有Outlet的優惠價格。而北台灣的三大購屋商城也即將陸續完工,還沒看到人潮,商城周邊房價就已反映出熾熱度,近2年周邊房價平均漲幅至少13%起跳,未來商城的開幕不僅成為消費的新地標,周邊房價更是房市的一個新指標。
桃園青埔高鐵特區Gloria Outlet購屋商城,預計2014年年底完工,將可媲美香港的東涌站。(好房News記者陳韋帆攝影)
2014/02/19
今年329檔期爆出4,586億元大量、年增三成,冠德建設副總經理洪錦欽表示,現在市場銷售率普遍不理想,部分供給量大的區域如青埔重劃區、淡海新市鎮等地區,需留意潛在賣壓出籠;德明科大副教授花敬群表示,空方力量已經明確出來,今年開始市場確定反轉。
洪錦欽表示,房市下半年將受到選舉干擾,不少下半年要推出的新案都搶在選前先推出,業者抱持著能賣出多少算多少的心態,選舉因素造成今年329檔期北台灣爆出3,706億元的推案量。接下來外圍地區、供給量大的區域如青埔重劃區、淡海新市鎮、林口等,需留意賣壓。
好房News記者蔡佩蓉/台北報導
近一周南北接連發生地震,其中台北大屯山地震,更是北市近26年來最大地震,讓不少居住在老舊公寓,及高房價之下正打算鎖定中古屋物件的民眾為之恐慌,結構技師就指出幾類「不耐震宅」,是民眾看屋、簽約前絕對要知道的高風險產品。
買房一定要察覺哪些產品「較不抗震」。(好房News記者陳韋帆攝影)
好房News記者蘇彥菱/整理報導
買房好還是租屋佳?在房價高漲的時代,對受薪階層而言,要不要成為「房奴」?儼然是影響一生的重大抉擇,若欲結婚成家,更是影響是否能順利成婚的關鍵。最近有位年輕人便有這個困擾,他在論壇Mobile 01發文,認為女方及女方家長覺得要有房子才能結婚的想法是不對的,在他看來,擁有良好的生活品質比有間房子來得重要多了,或許是打中許多人的心聲,發文不久遂引發網友熱議。
想抱得美嬌人歸?先有棟房子再說!應該是許多為人父母對未來女婿的要求之一。(好房資料中心)
記者蔡佩蓉/台北報導
受到北市高房價效應,加上今年逢全台七合一選舉年,有些財經專家甚至認為台灣房市已經走了超過10年大多頭,再上漲的動能恐怕不足,不過,為何不見建商降價銷售呢?專家指出,利率處於低檔,加上前幾年建商口袋賺飽,只要是非高槓桿金融操作的「一案建商」,大家還是可以慢慢賣。
北市買氣鈍化,但具產業就業人口地段,仍有機會衝出銷售佳績。(好房News記者陳韋帆攝影)
好房News記者蔡佩蓉/台北報導
去年公平會開罰房地產廣告不實案例多為二次施工、室內空間與平面圖不符為大宗,而今年開春以來公平會結案開罰的3項案例,則回歸「廣告字眼」本身,舉例包括「成交送60吋LED電視」、「特定目的事業用地稱建地」都有虛偽不實及引人錯誤的狀況。
民眾針對預售屋廣告,應要謹慎求證避免被資訊錯誤引導。(好房News記者陳韋帆攝影)