青春-房仲物語

記者曾麗芳／台中報導

台中12期重劃區是繼7期之後，目前台中市最具發展潛力的豪宅區，包括久億機構旗下的久樘開發、順天建設等建商，第3季起將陸續進場推案，每坪最高開價達46萬元；其中，「久樘香坡」新成屋，最新成交單價已突破40萬元、創下12期區域新高價。

緊鄰中彰快速道路的12期重劃區，面公園首排的豪宅，每坪成交單價已突破40萬元。（記者曾麗芳／攝影）

好房News記者吳孟謙／綜合報導

8月31日下午，基隆降下一場豪雨，導致碧砂漁港附近一處民宅倒塌，所幸屋內人員及時逃出，沒有傷亡。但1日屋主女兒控訴，住家被毀是因為海洋大學將排水孔設在後方，擋土牆又太矮，才會釀成意外，甚至指出老家倒塌都要怪政府。但經媒體查證，發現該建物本身其實是違建，屋主若想索賠，恐怕困難重重。

基隆民宅坍塌，屋主對市府處理十分不滿，但都發局表示，該建物本來就是違建。（翻攝自YouTube）

好房News記者王富民／綜合報導

受到鋒面和旺盛對流雲系的影響，近日全台豪雨不斷，各地也陸續傳出災情，其中又以基隆受災的程度最為嚴重。8月31日碧砂漁港旁一戶山坡民宅應聲倒塌，驚險瞬間的畫面不斷在媒體播送，也令人不禁擔心山坡住宅的安全問題。事實上，內政部營建署透過檢測，已將山坡地住宅社區分為三個等級列管，民眾可向各地方政府的服務窗口進行查詢。

近日豪雨侵襲全台，各地不斷傳出災情，基隆一處山坡宅倒塌，使山坡宅的安全問題再度受到討論。圖為山坡宅示意圖。（翻攝自Google Map）

文／林奇芬

實施滿二年的奢侈稅，財政部表示要檢討修正。財政部強調只修不廢，究竟是要延長期限，還是要改為利得課稅？不管如何，對房市都不是利多。

2011年6月1日開始實施的奢侈稅，至今已經屆滿二年期限。先前受到二年內移轉，課奢侈稅10--15%而影響的物件，終於走過閉鎖期開始在市場上流通了。但此同時，財政部也開始檢討，奢侈稅存廢或是修改的問題，並將在立法院新會期進行修法。此將對房市帶來另一波衝擊，難怪仲介業者、建設公司都高度警戒。

好房News記者林彥呈／綜合報導

高鐵10月確定要漲，電價也蠢蠢欲動，預計將於同月實施第2階段調漲，加上近期颱風接踵而至，蔬果價格不斷攀升，現在又因中東局勢動盪不穩，帶動國際油價大漲，週一（2日）汽油、柴油價格每公升將大幅調漲0.7元，桶裝瓦斯每公斤價格更大漲1.4元，民眾日子恐怕只會越來越難過。

萬物齊漲，民眾的日子越來越難過，讓人大嘆吃不消。（圖／好房資料中心）

好房News記者王富民／綜合報導

交通建設的利多，往往是房地產市場的一大賣點，諸多的交通工具中又以「捷運」最受民眾喜愛，許多投資客更看準了「捷運宅」的增值潛力，提早卡位。然而，買捷運宅並不是越早越好，有些距離完工至少還有20年的物件，會讓人等到天荒地老，而興建中的捷運更可能因為延期通車，造成房價下滑，價值瞬間縮減。

透過四階段評估，讓你輕鬆卡位捷運宅，抓準時機不吃虧。（擷取自捷運報導第193期）

好房News記者李玲玲／整理報導

根據中央氣象局資料顯示，受到鋒面及對流雲系影響，今（31）天嘉義以南至屏東地區，及基隆北海岸有局部大豪雨或超大豪雨發生。而今天基隆地區甚至出現一小時降下80毫米的超大雨量，導致部分地區土石鬆動，有網友就在基隆碧砂漁港的北寧路上，拍下房子倒塌的一瞬間，畫面看了令人怵目驚心。

基隆碧砂漁港北寧路上有一處民宅倒塌。（翻攝自網友楊登翔臉書）

一條龍規劃 創造新古典大器宅【禾洋設計-謝秋貴】[HD]

內容簡介：