青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

原來巨石不只一個！除了基隆北寧路山壁上搖搖欲墜的巨石外，其實台灣尚有多處暗藏巨石危機，包括基隆沿海、花蓮太魯閣及墾丁海岸，皆名列危險名單當中。專家表示，這些巨石平時雖不會有立即性的危險，倘若遇及豪雨，鬆落的巨石很有可能崩落下來，屆時後果不堪設想。

巨石不只一個！除了基隆是巨石警戒區外，花蓮太魯閣及墾丁海岸也名列警戒名單上，地質專家憂心，一旦遇上豪大雨或地震，恐引發毀滅性崩落。（擷取自基隆市政府工務局）

文／范世華

無殼蝸牛，多半我們會認為可能是因為薪資所得太低，而沒有能力購屋所致；但是還有一些，其實或許是因為錯失機會的關係，「當初一坪20萬都沒有買了，現在要我用一坪50萬來買？」因為錯失了機會，現在更沒有勇氣買了！

好房News記者蘇彥菱／臺北報導

最新公布之8月份買賣移轉棟數，雙北災情都相當慘重，台北市僅2734棟為今年以來第2低，其中內湖區更較上個月大跌51％；新北市也月減13.7％，僅新店區交屋量增加，房仲業者分析，應該是鬼月影響所致，不過德明財經科技大學副教授花敬群駁斥說，近10年來房市從未受鬼月效應影響，除非市場有鬼！

雙北市買氣不如預期，房仲業者認為，應是淡季加上鬼月的雙重夾擊所致，不過學者花敬群卻不這麼認為，他分析，目前房市景氣正在反轉中。（圖／好房資料中心）

記者郭及天／台北報導

台北市、新北市、台中市、台南市8月買賣移轉棟數昨（2）日出爐，與7月相較，北中南同步重挫一至三成，台北市交易量更月減32.4%，跌幅居四都之冠，扣除2月農曆過年，為今年最低量。

台北市8月買賣移轉棟數銳減，是除了農曆新年外的最低量。（圖／好房資料中心）

記者郭及天／台北報導

8月房市買盤降溫，房仲業者統計，目前看來，今年全年房屋交易量約為37萬件，全年交易量有可能比2008年金融海嘯時的37.9萬件還低，若奢侈稅政策遲未定案，買盤繼續降溫，可能會下探2003年時SARS的35萬件的水準。

房市交易降溫，房仲業者估計全年房屋交易量恐低於2008年金融海嘯。（圖／好房資料中心）

翁毓嵐／台北報導

最新實價登錄資料出爐，台北市的店面、豪宅、公寓，及套房等產品，最高價都出現在大安區；另一筆總價達7.45億的交易，出現在士林區位中山北六段巷弄裡的整排2層樓透天厝，顯見在文林苑事件後，仍有建商積極搶進都更市場。

北市店面、豪宅、公寓、套房等商品，最高價都出現在大安區。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

文／好房總編輯吳光中

一場豪大雨，一顆重達五噸的巨石，一幢從山坡上滑落的民宅，讓「八斗子／碧砂漁港／北寧路」在網路中留下了歷史紀錄，以後這個地點跟「汐止／汐萬路／林肯大郡」一樣，成為土石流的代名詞，受害的何止陳姓屋主一家，連帶北寧路上所有家戶，房價也跟著陳家一同滑落。

好房News記者蘇彥菱／綜合報導

台南市長賴清德與苗栗縣長劉政鴻最近都因土地徵收而話題不斷，因而影響「施政滿意度」上。據《天下雜誌》「2013年縣市長施政滿意度」的幸福城市調查結果，賴清德蟬聯冠軍，反觀劉政鴻排名則一落千丈，去年還位居第3，今年卻跌到第14名，不知是否受大埔事件的影響而形象大挫？然而賴清德雖纏有鐵路地下化之爭議，不過形象絲毫不受影響，蟬聯冠軍寶座，兩位地方父母官可謂「成也土地徵收，敗也土地徵收。」

2013縣市長施政排名。（翻攝自天下雜誌 「2013幸福城市：縣市長施政滿意度」新聞稿）

記者王彩鸝／台北報導

巨石若崩落　後果不堪設想 「北濱公路沿線是落石區，怎麼可以核准在山邊蓋房子？」台大地質系教授陳宏宇今天一早7時，就帶學生到巨石滾落的基隆八斗子碧砂漁港前濱海公路實地勘察。他目測，目前還「騰空」在山頂的巨石，直徑約七米、高度有兩層樓高，估計重量絕對超過100公噸，一旦發生地震或下一場豪雨，很容易崩落，後果不堪設想。

基隆八斗子碧砂漁港前的濱海公路，前天發生巨石滑落砸中轎車意外，令人驚心的是，還有另一顆更大巨石矗立山頂，岌岌可危。圖中故總統蔣經國先生銅像所指處，就是孤石懸立處。 （記者牟玉珮／攝影）