青春-房仲物語

好房網News林美欣／新北報導

新店央北重劃區是建商插旗熱戰區，同時也是新北市規劃社宅的重劃區。「中央新村北側社會住宅新建工程」13日舉行上樑典禮，預計109年將釋出上千戶社會住宅。由於與美河市地域上相當近，而美河市因租金高導致空租率高為外界詬病，央北社宅會步上後塵嗎？

新店央北社宅模擬圖（圖片來源：新北市城鄉發展局）

好房網News記者羅力元／綜合報導

專屬於單身者的雙11光棍節剛過，餐飲、網購紛紛祭出優惠，儼然成為另類的購物節，而這股「單身經濟學」也悄然反映在房市上，永慶房屋依據內政部不動產資訊平台107年第2季統計，全國設有戶籍的單身戶長共124.7萬人，相較於5年前增加了14.4萬人，成長13.1%，若以縣市來看，雙北市囊括前二名，新北市單身戶長最多，達25.1萬人，台北市則以18.2萬人居次。

套房與小二房的產品受到單身族群的青睞。（好房資料中心）

好房網News林美欣／台北報導

一碗陽春麵要從50元跌回10元幾乎是不可能的任務！物價一旦上漲很難再回跌，房租亦是如此。主計處公布10月消費者物價指數，其中房租指數為102.07，而這也是自民國98年起，連續第10年上漲。相對於連續破底的房貸利率，讓很多人重新思考，還要繼續租房子下去嗎？

消費者物價指數：房租類 基期：105年=100　(資料來源：主計處)

好房網News記者王薀琁／新北報導

淡水人口突破17萬人，全市最大結合托老服務的義山市民活動中心也在昨（12）日揭幕，讓長者也能安居，除此之外，當地交通更加便利，輕軌年底通車、淡江大橋已得標，生活機能逐漸到位，房價與其他蛋白區比，仍然維持2字頭，成為不少首購族成家選擇。

截至上個月底，淡水區人口數為17萬2677人。（圖／好房網資料中心）

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好房網News記者黃靖惠／綜合報導

新北市土城、板橋、新莊、林口、淡水等新興重劃區，為建商今年推案戰場，其中淡水區因新市鎮供給量爆增，今年前10個月有8500多人移入，成為全市人口增加幅度最高地區，分析背後原因與三點有關，第一1字頭房價與其他區域相比較便宜、第二有輕軌、淡江大橋等交通建設議題，以及千坪百貨影城年底將試營運，替周邊生活機能加分。

淡海新市鎮空拍。（新北市府城鄉局提供）

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好房網News記者黃靖惠／綜合報導

北市長選舉公辦政見會今天（10日）下午登場，台北市長參選人無黨籍的吳萼洋、中國國民黨籍提名的丁守中、民主進步黨籍提名的姚文智、無黨籍的柯文哲和無黨籍的李錫錕5人，全部到齊參加政見發表會，並針對都更議題各自表述。

北市長候選人丁守中政見發表。圖／YOUTUBE

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

房價殺戮悄悄開打，投資客看不到區段前景，為了止血棄守，也讓區段房價出現大幅度波動，其中新北市幾處推案熱區成災區，不過當中又以淡水區堪稱賠售第一慘，被房產專家Sway點名「頤海大院」社區屋主今年6月轉手賠3230萬，被戲稱是打折打到手骨折了。

好房網TV直播節目《Sway說》主持人Sway。圖／好房網TV