青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

新北市土城、板橋、新莊、林口、淡水等新興重劃區，為建商今年推案戰場，其中淡水區因新市鎮供給量爆增，今年前10個月有8500多人移入，成為全市人口增加幅度最高地區，分析背後原因與三點有關，第一1字頭房價與其他區域相比較便宜、第二有輕軌、淡江大橋等交通建設議題，以及千坪百貨影城年底將試營運，替周邊生活機能加分。

淡海新市鎮空拍。（新北市府城鄉局提供）

新北市幾大重劃區因新屋供給量不斷，吸引不少人口移入，以板橋、土城、新莊、林口、淡水五區有新興重劃區的行政區域來看，今年前10月各區域人口變化，以淡水區增加人口幅度最高，高達8500多人，為人口漲最快的行政區域。

淡水區人口迅速攀升，除了與淡海新市鎮供給量大增有關外，再者可能與三點有關，第一淡海輕軌預計年底完工、淡江大橋也進入發包招標階段交通建設議題不斷，第二淡海最低1字頭房價，總價800萬能買2房，與新莊、板橋、林口、土城等區相比，成家門檻較低，而且距離北市只需40分鐘車程。

除此之外，淡海新市鎮全區1759公頃，今年底千坪百貨影城將試營運外，正核心新市一路站、淡水行政中心站以及濱海義山站周邊也有三大賣場坐鎮、淡水區公所及國民運動中心、新市國小等生活機能。

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