青春-房仲物語

陽明山豪宅建案落難　全棟盤出求售被打槍

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市景氣反轉吞噬買家信心，也讓景觀豪宅被打回原型，有行無市的困境，傳出有建案尋求整棟出售脫手。一棟位於陽明山的菁山路的豪宅案「草山清境」2017年3月完工後即開始強銷，規劃65、95坪中大坪數溫泉豪宅，並斥資打造豪華實品屋供賞屋客貼近體驗，但今年上半年曾委託商仲「整包出售」公開標售，可惜最後轉為私下議價。

蛋黃區40年一樓屋 改頭換面再延續【理揚設計】[HD]

內容介紹：

淡水獎不完　大型複合商旅進駐

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

最近新北淡水區建設議題不斷，除了淡水輕軌年底將完工、還有淡江大橋預計8、9月開工，昨天當地首座結合住宿、商場、餐飲、娛樂的綠建築「滬尾藝文休閒園區」舉行上樑典禮，預計2.16公頃園區明年中完工，屆時有望帶動周邊房市。當地房仲表示，近期周邊房市詢問度增加達20%～30%，兩房中古大樓600~700萬能成家，距離北市只需30分鐘車程。

交易量、人口雙多　建商十年後重出江湖購地

好房網News記者王思云／整理報導

高雄市鳳山區條件優良，不僅吸引人口進駐，也使得不動產交易相當熱絡，房市前景看好，連南台灣指標建商京城建設集團也有意投資，近期便砸下約2.7億元，購入鳳山區鳳翔段共1085坪土地。

漏水、爐渣屋好黑心　Sway點名這些...

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

買預售屋除了注意價錢、地點外，連同負責建商也十分重要，以免買到有問題的建案，最後花了大筆金錢卻得住在漏水屋、爐渣屋裡，從此陷入價跌及修繕輪迴中，而好房網TV直播節目《Sway說》主持人Sway昨天統整問題建案，並傳授遇到漏水屋、廣告不實該如何自保的心法？

IMF警示全球資產驟跌　專家：靠房市翻身的機會來了

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

近期中美貿易戰還沒帶來實體衝擊，未來的不確定性，卻波及了全球金融市場，國際貨幣基金（IMF）前天甚至罕見指出，「全球資產價格可能驟降」，關鍵就是貿易矛盾加劇、地緣政治等不確定性，可能讓經濟停滯或企業盈利下滑，「資產價格面臨驟變」。先前戴德梁行顏炳立也說，中美貿易戰，勢必會波及到房市。

危老重建100％貸款究竟照顧誰？

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

近期金管會、央行動作頻頻，針對銀行房貸逾放比、寬限期2方向提出控管措施，加上明年約有5.47萬戶房貸寬限期屆滿，成為房市的壓力。不過，政府積極執行危老重建政策，希望加速老屋拆除重建，而隨著民間土建融與房貸審核較嚴，危老重建似乎成了一塊貸款「肥肉」，內政部最新推出保證貸款，等於屋主可以100％貸款。

5月開工量井噴　建商藏3個不願說的秘密？

好房網NEWS林美欣／台北報導

5月建築物開工量大爆發，寫下近4年新紀錄，住宅開工數光是5月就上萬戶，今年累計到5月為止將近4萬戶，比去年同期增加一半以上的量，建商開工爆量，代表買氣回來了嗎？

雙北熱門百貨宅　北市這間周遭最吸睛

好房網News記者羅力元／綜合報導

夏日炎炎，各家各戶使用冷氣頻率高，用電量也大幅攀升，為響應節能減碳的精神，不少民眾選擇到百貨商場走動，逛街娛樂之餘還能兼具節能避暑之效，永慶房屋根據實價登錄資料，觀察近一年雙北市各大百貨商場周邊房屋交易量進行排名，台北市以中山區的「欣欣百貨」周邊交易量最多，新北市則是永和區的「比漾廣場」最夯。

京華城VS陶朱隱園　「天價雙地標」求售創紀錄

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市地標豪宅「陶朱隱園」近期順利取得使照，同一時間，該案開發商中華工程也確定「京華城」公開標售的時程，也讓2001年開幕的台北百貨地標，與甫取得使照的台北豪宅地標，在同年度公開向買家招手，在房地產界引發話題。