淡水獎不完　大型複合商旅進駐－青春-房仲物語

淡水獎不完　大型複合商旅進駐

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

最近新北淡水區建設議題不斷，除了淡水輕軌年底將完工、還有淡江大橋預計8、9月開工，昨天當地首座結合住宿、商場、餐飲、娛樂的綠建築「滬尾藝文休閒園區」舉行上樑典禮，預計2.16公頃園區明年中完工，屆時有望帶動周邊房市。當地房仲表示，近期周邊房市詢問度增加達20%～30%，兩房中古大樓600~700萬能成家，距離北市只需30分鐘車程。

滬尾藝文休閒園區完工模擬圖。圖／新北市經發局

滬尾藝文休閒園區完工模擬圖。圖／新北市經發局

「滬尾藝文休閒園區」位於淡水區中正路一段六巷口，鄰近滬尾砲台及一滴水紀念館等處，為財政部國有財產署與新北市政府合作開發的BOT招商案，由將捷集團承接營造，該案將興建地上3樓、地下6樓四星級禮萊國際酒店之外，還有近3000坪的職人創作百工百貨商場以及藝文展演空間，預計明年中開幕對外正式營運。

園區打造如同複合式飯店、商場，也讓周邊房市詢問度增加，永慶不動產淡水紅樹林加盟店協理胡宇軒說明，淡水地區建設利多不斷，滬尾藝文園區為飯店、藝文園區等複合式商場，預計可打造如同日本outlet商場，吸引更多消費人潮來到此地，若之後淡江大橋等多項建設完工後，交通動線會更流暢，連接新北三重進入北市，只需半小時車程。

對此胡宇軒表示，園區明年完工消息曝光後，增加民眾詢問周邊房市現況，增加幅度達20%～30%。除淡水新市政周邊以外，其餘地區開發時間早，屋齡以10～20年電梯大樓為主，依高低樓層及景觀不同產生價差，若景觀能眺望海景及漁人碼頭，單價較高，約25～40萬，無景觀單價較低，約16、17萬，以3、4房型產品，總價落在1000～2000萬，而兩房型只需600、700萬即可。

滬尾藝文休閒園區昨天舉辦上樑典禮。圖／新北市府