青春-房仲物語

採光格局機能美 老屋全能大改造【三宅一秀設計】[HD]

內容介紹：

工商時報記者朱漢崙／台北報導

金管會已全面發函全體國銀調查「房貸寬限期」。銀行業者透露，兩周前收到金管會發函，要求統計在108、109年的寬限期到期的房貸件數、金額，這也是金管會首度針對銀行房貸業務的寬限期進行全面調查。

金管會已全面發函全體國銀調查「房貸寬限期」。圖為房市情境。（中時） 

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

近年房市回溫，推案量增，供需平衡疑似受到波動，據市調機構統計，板橋近三年房價跌幅嚴重，新成屋單價已從6字頭跌至4字頭，跌幅近2成，價位直逼同區中古屋，對此，永慶房屋板橋文化直營店店長林佑儒表示，目前仍看不出太大的交易量差異，推測建商讓利的主要原因，應該是位置與市場信心不足導致。

板橋新案單價3年跌2成，價位直逼中古屋。（圖／好房資料中心） 

好房網News林美欣／台北報導

買賣持續拉鋸戰，全台6月房市交易量較5月略減，而這也是連續第2個月交易量下跌，不過仍比去年同期成長逾1成，達13%。

買賣方拔河不休！交易量連跌2個月（好房網News記者張聖奕攝影）

小資購屋首選 輕鬆擁抱大新竹【海悅開發】[HD]

內容介紹：

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

建商今年購地轉為積極，但是商用不動產市場主力外資，還是沒有重返市場舞台的跡象！根據商仲業者統計，今年上半年土地交易交易總額為934億元，為12年以來的同期新高，推升土地交易總額的，是包括新北市新店央北、高雄市等土地標案；不過，在商用不動產投資市場的部分，還是不見壽險業的蹤跡。

▼ 最近不見壽險業蹤跡，當年南山人壽就成功獵到信義區極佳土地的部分（下圖／南山人壽廣場），似乎已不復見，氛圍轉向「現金為王」。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者王思云／整理報導

全台共有300萬的租屋人口，不小的市場，也讓許多人有心做起包租公以賺取額外收入，而隨著「租賃專法」今日（27日）上路，未來當包租公的選擇也變得更寬廣，加上「租賃專法」實施後，租管模式也更趨多元。

全台共有300萬的租屋人口。（好房網News記者　陳韋帆／攝影）

好房網TV記者黃之怡 / 台北報導

即將邁入2018下半年，究竟該不該進場買房始終是蝸牛族心中的疑問。直播節目「欽差大人辦案啦！」的主持人田大權說，只要守住三要訣：地點、地點、地點，大膽買房攏免驚！房仲專家則認為，只要鎖定生活機能佳的地區，未來潛力雄厚。

「欽差大人辦案啦！」邀請專家解讀未來房產趨勢。圖／好房網TV

好房網News記者蔡孟穎／採訪報導

近日來，不光是許多知名建商出面帶頭喊讓利，學者們的分析也不斷警示房市「高供給、高房價」的困境，要賣方們「放下屠刀」少賺一點，而如今作為房市景氣指標之一的建材供應鏈，也有上市公司鐵口直言，今年的房價持續下探的趨勢難有轉變。

上市鋼廠公司透露，今年工程營建用鋼材的需求低迷。圖為示意圖（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

建商推案瘋小宅，因其低總價的特性，對購屋族而言買房壓力較輕，搭配經常可見的「低自備款」行銷策略，搶攻小資族的購屋市場，但其降低購屋門檻的手法，建商算盤真的打對了嗎？2數據來看，答案恐怕未必。

當前房市推案多小宅規劃，暗藏景氣警訊。小宅情境照（好房網News記者 陳韋帆／攝影）