好房網News記者王思云／整理報導
「新巨蛋」位於板橋的文化路上，與捷運新埔站共構宅，坪數與產品規劃多元，有12~130坪、套房到四房皆有，產品總戶數共1616戶，總共四棟，最高一棟樓高189.3公尺，樓層46樓，為目前全台最高的住宅大樓。但令人不解的是，明明同個社區，同年買進、賣出，竟然有賺有賠，差價高達621萬，另人相當好奇。當地房仲解釋，兩筆交易的金額尚屬合理成交行情，有賺有賠的原因，最主要還是在於取得的成本，所造成的買賣價差。
位於板橋區文化路上的共構宅社區「新巨蛋」（Google Map）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
台北市新建待售餘屋量雖近年數量穩定維持在4千餘宅，但觀察長期變化，自102年Q4起數量便不斷向上增長，但觀察近一年交易狀況以及民眾購屋意願發現，北市房市交易呈現「老公寓的天下」，分析其原因仍為價格較親民、背後含金量較高所致。
台北市老公寓買氣不減，專家推測有兩大原因（好房網News記者陳韋帆／攝影）
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台北市地政局公布5月房市月報，發現建物買賣登記件數1733件，較上月1207件增加526件，增幅 43.58%，而前三名交易熱區為中山區、內湖、北投區，而位居後段是松山區、大同區、南港區，以中山區來看蟬聯五年交易冠軍，而平均住宅總價1294萬，房價5字頭。
北市今年5月房市月報出爐。圖／好房資料中心
好房網News記者黃靖惠／採訪報導
國產署標售都更不動產，其中位於台北大安區的「耕曦」待售戶數最多，總計42戶，位於羅斯福路三段旁，鄰近古亭捷運站，坪數介於28.23～61.94坪，住宅從3185～8327萬、店面總價則從6199～1.2億元，預計6月28日開標，平均單價破百萬，不過房仲認為，該棟房價高於周邊行情，經過上次標售情況不佳，未來價格可能再下修。
國產署標售耕曦。（取自國產署網站）
好房網News記者王思云／整理報導
不少民眾喜歡鎖定預售屋，既繳款輕鬆，又能慢慢存錢，只是購買預售屋，仍存有一定風險，除了可能和心目中想像有落差外，可怕的還有，犯到風水禁忌、格局縮水等問題。建築師提醒，花時間到現場看基地、環境外，也要了解房屋的各個細節，有疑問就要問。
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台中首條捷運綠線今年將試運轉、109年全線通車，也讓周邊房市跟著起變化，其中西屯區位於文心路及河南路上的G8及G8a兩站土地開發熱，除了受惠於捷運、交流道的便利交通外，更是因緊鄰水湳經貿園區及逢甲夜市，讓就業人口及觀光人潮都聚集此區，也讓該區在今年前5月交易量，逆勢成長，迎頭趕上今年Q1交易冠軍的北屯區。
台中西屯區逢甲商圈房屋交易熱。 (好房網news林美欣攝影)
好房網News記者蔡孟穎／採訪報導
中央銀行21日雖如外界預期的宣布利息連8季凍漲，但總裁楊金龍與中卻巧妙暗示已站在升息起跑點上，隨著美國聯準會啟動連續升息後，便引發國內房貸族和觀望族間的騷動，擔心央行一升息，荷包壓力就大了，房產業者和專家也擔憂，升息造成的房貸壓力恐影響買方進場意願，讓還未回溫的交易量，又再度下挫。
利率要提高到房貸族有感，學者認為要到3~5%（圖／好房資料中心）
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
隨著美國經濟達到充分就業水準，加上通膨增溫，美國聯準會（Fed）已經在6月14日決議升息1碼，使得聯邦基金利率來到1.75至2.0％區間。根據業者最新調查，若台灣跟進美國升息，82％消費者對升息壓力承受度只有3碼，換句話說只要增加0.75％，央行重貼現率回到2008年下旬2.125％水準，「是最高極限」。
▼ 多數民眾認為升息超過3碼，就會有房貸壓力。（好房網新聞中心）
財經中心／綜合報導
房市自2014年反轉以來，房價泡沫化危機持續備受外界關注，房市景氣不佳也直接反映在價格上面！根據實價資料，位於中山區的高價宅「中山富御」今年3月頂樓，15、16樓戶以總價為1.77億元、每坪單價為107.69萬成交，對比前次交易等同於慘賠六千多萬。
根據內政部實價登露顯示，今年3月交易頂樓15、16樓戶，總坪數為184.89坪，總價為1.77億元，每坪單價為107.69萬，反觀2013年預售時買入總價來到2.38億元，單價145.76萬，等同於慘賠6092萬，應是最高價的頂樓景觀卻慘淪該社區中低樓層價位。
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