青春-房仲物語

客變全方位服務 擁抱美式輕古典【春雨設計】[HD]

內容介紹：

文／張義權 房

地產買賣在實務上，買賣雙方除要申報增值稅、契稅並完稅，及辦理所有權的移轉登記外，尚有一重要程序，即是賣方於收取尾款後，賣方將所出售的房地產點交予買方，而點交之動作在實務上就簡稱為「交屋」。

就買方而言，在取得承買房地產之所有權狀而未點交時，僅擁有所有權而無使用權，房屋仍由賣方或第三者所佔有使用，故買賣雙方在談判過戶付款相關事宜時，買方會以「交屋」的時機做為尾款交付之籌碼，以確保本身的權益。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

小資族想挺進台北市市中心築巢真的不可能嗎？在不見盡頭的跌勢中，真的沒有不可能！連過去保值性高的豪宅也接連掉漆，什麼樣的蛋黃區，從小套房到豪宅屋主都不惜慘賠上百萬、千萬都要逃？這裡就是近年來多次蟬聯北市交易熱區的中山區。

位於北市吉林路、近金融重鎮四平商圈的豪宅「尊勝白金苑」，據實價登錄揭露，在2017年的4筆交易案中，有3筆屋主是慘賠1500～3500萬轉手，價差幾乎可再買一間房，持有3年就賠3500萬是目前北市金額最高的一筆交易。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

近年來，台中市建設題材齊發，尤其海線畫出的商機大餅，自從三井OUTLET宣布進駐後，更使業者和建商積極搶進，但不必太羨慕海線居民，高鐵烏日站為人詬病的大面積閒置空地，也將有知名商場要進駐了！

別再笑台中高鐵站周邊空盪盪的！今年3月高鐵局標售台中高鐵站周邊2筆土地，雖開出底價均較之前調降3.45%、12.17%，結局卻是無人投標、流標收場，但別看交易冷清清，其實已有大型知名商場宣布進駐，要送給周邊市區居民1.5萬坪的「台中版ATT 4 FUN」。

經濟日報 記者宋健生／台中報導

台中市11期重劃區繼台74號快速道路、洲際棒球場陸續完工後，中信金控集團也計畫打造複合式商場影城，在重大建設、投資利多不斷加持下，崇德、洲際雙核心商圈悄然成形，11期補漲空間備受期待。

台中市北屯11期重劃區，近年來在洲際棒球場、好運來洲際宴展中心落成啟用後，逐步引領區域經濟往西發展。

經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

今夏高雄房地產大事，首推城揚、隆大、太普三強聯手，在南高雄市中心青年路合推「新都廳」大案，總銷高達70億元，潛銷期三周吸引500組看屋，目標銷售率衝破20%，引起市場震撼。

博是博行銷總經理朱檠說，城揚是高雄推案王，隆大是股票上市公司，太普建設為市場常勝軍，三大建商在高雄各擁一片天，三強首度聯手，是高雄房地產發展史首見，意義不同凡響。

好房網News記者王思云／整理報導

竹北市近年來，挾帶科技新貴撐腰、建設題材不斷，房價有支撐，加上當地推案量高，是許多科技新貴選擇買房的地點之一。不過，若想在竹北住透天厝恐有一定難度，若是往車程以外15～20分鐘的湖口鄉吳厝重劃區，就能找到1字頭透天厝。

相鄰竹北市旁邊的行政區湖口鄉，當地房價更親民了些，其中，自辦重劃區的吳厝重劃區，當地距離湖口市區僅3分鐘車程，區域內因有限高，以透天產品為主，市容相當整齊一致。

好房網News記者王思云／整理報導

每當大又菊的木棉花盛開時，總是會讓路上形成一幅相當美麗的圖畫，只是對於過敏者來說，卻不是這麼回事。屏東潮州運動公園內有高達近60～70棵木棉樹，就讓不少民眾、住宅區的居民相當困擾。

潮州運動公園內種植了約60～70棵木棉樹，但近日潮州鎮公所卻接到不少運動民眾、住戶反應，木棉開花後結成橢圓形的果實，果實裂開後，裡面的種子會連同白色棉絮隨風四散，棉絮飄散數百公尺遠，棉絮紛飛，讓不少運動民眾、住戶都出現過敏的症狀。

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內容介紹：

文／賴淑惠

房市看似交易回溫，但價格卻始終欲振乏力，之前的房仲倒閉潮後，現在更傳出新一波的建商逃命潮！臨別秋波，最近有不少無良建商，嗅出市場讓利氛圍，大玩「假讓利、真詐騙」的賤招，表面上裝出大方降價的佛心模樣，一收到尾款，翻臉不認，人去樓空，畢生積蓄化為烏有的買屋客，欲哭無淚，萬一定型化契約又暗藏陷阱，簡直叫天不靈，叫地不應，這遠比買貴被套牢還可怕千百倍，在這種隨人顧性命的房價亂世，不可不慎！

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