青春-房仲物語

經濟日報 記者宋健生／台中報導

台中市11期重劃區繼台74號快速道路、洲際棒球場陸續完工後，中信金控集團也計畫打造複合式商場影城，在重大建設、投資利多不斷加持下，崇德、洲際雙核心商圈悄然成形，11期補漲空間備受期待。

台中市北屯11期重劃區，近年來在洲際棒球場、好運來洲際宴展中心落成啟用後，逐步引領區域經濟往西發展。

圖為台中11期重劃區街景。（Google Map）

去年下半年首先進場的大毅建設總銷60億元「讚幸福」，每坪單價26萬至30萬元，公開不到兩周，銷售近六成；緊接著龍寶建設推出的「仁美臻邸」，開案三天即傳出完銷捷報。另外，「國泰plus+」每坪36萬至45萬元，不但創下區域房價新高，銷售也破七成。

今年第1季最吸晴的首購預售案，為總太集團永福地產「洲際W」，年後打出高低樓層統統均一價，更有獨家網購優惠，預計5月推出線上3D看房及網路直接下訂服務。

業者祭出網路下訂每坪折價2萬元、臉書打卡每坪折價5,000元、團購五戶每坪再折3,000元；此舉在全台房市可說是相當前衛且獨樹一幟，目前高樓層去化速度快，已簽約200戶。

崇德路近年來連鎖品牌爭相進駐，加上捷運綠、紅線加持，房屋單價每坪已站穩「3」字頭。新成屋市場如坤悅「泰若天成」，以小家庭、換屋等自住需求規劃，純住宅零店面，每戶格局49至63坪、三至四房，.為中坪數住宅大樓。

823公園首排的德光「一景苑」，規劃10戶透天店面與87戶住家，實價登錄顯示，四樓成交每坪49.69萬元，總價2,615萬元；大毅「一遇」成交均價33.4萬元。

原文網址: 台中11期商圈拚補漲 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/106105194582.html