青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群／台北報導

連年房市政策帶來的觀望氣氛，短期內難以化解。仲量聯行統計，台灣前十大壽險業者可用於投資不動產項目餘額，光是今年第二季就高達3.6兆，比起去年同期成長16.4％，顯然國內游資非常充沛，但金管會針對壽險業投資不動產的限制及主要都會區資產價格偏高，使業者達不到最低投報率要求，巨額資金成不了房市活水，反而可能流向海外。

為符合金管會的不動產投資規範，滿手是錢的國內壽險業者轉往海外獵樓。（好房網資料中心）

好房網News記者馮牧群／台北報導

台北市A級、B級辦公室市場呈現兩樣情。據業者統計，商辦租賃市場第二季淨去化量為2810坪，空置率受新供給釋出影響攀升至12.1％。其中國泰置地廣場為信義區帶來約2.4萬坪空置面積，雖然紓緩A級商辦連續大面積缺乏的情況，卻也刺激平均空置率一舉突破15％，達九年來高峰，主要商圈的B級商辦則因為需求旺盛，成交速度非常快。

台北市的A級商辦供給大增，可能影響租金水平。（好房網News記者陳韋帆攝）

好房網News編輯中心／綜合報導

馬總統在6月3日和美國史丹福大學視訊會議時表示，台灣正在推動房地合一稅，希望新的制度能為縮短貧富差距，使財富能更平均分配。但才說完，財政部最新統計2013年稅收統計出現，所得最低５％家庭平均年所得只有4萬4，所得最高5％的平均年所得達到437.3萬，所以最高與最低的家庭年所得相差了幾乎100倍，再創歷史新高。

好房網News記者賈蓉／整理報導

國內商用不動產買賣交易低迷，更出現連續兩季沒有指標商辦交易的紀錄，不僅可能打破金融海嘯以來的新低紀錄，更讓投資客直呼「商辦要住太平間了」。不過調查顯示，儘管商辦買賣冷凍，但租賃市場熱度不減，無論空置率或租金的表現，都與買賣市場截然不同。

國內商辦買賣急凍，帥過頭稱「住在太平間了」。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市促銷比創新，各大建商花招百出，送家電、送名車，甚至興建射箭場，就盼能吸引購屋者的目光，日前更有一建案開拍微電影，分析12星座女生在購屋時的差異之處，網友直呼「沒錯！牡羊座就是說買就要買！」

12星座個性大不同，買房考量也有不少差異之處。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

淡海新市鎮賣壓大，不只名嘴唱衰，網友更是將缺點數透透，包括供給量過大、冬天太冷、上班時間塞車等，讓建商急消毒下通牒，等到交通建設到位，屆時要再找到1～2字頭房價「可能性不高」了。

網友認為淡水缺點數不盡，但建商認為待交通建設到位後，要再找到1～2字頭房價「機率不大」。（翻攝自Google Map）

好房網News記者林美欣／綜合報導

房市已經「死死昏昏去」、「這場打房雙張是最大贏家」。被戴德梁行總經理顏炳立點名的「雙張」之一的前台北市副市長張金鶚在臉書強力回擊「到底是誰凌遲房市？還是自作自受？」，社會自有公評。而對於被送進加護病房的房市，網友也開了一帖特效藥。 被

炒高的房價讓一般受薪族難圓成家夢，成交量低迷，房市也不得不昏死去。(好房資料中心)

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內容介紹：

文／吳光中

最近常有人問起，房價跌了，可以買了嗎？我說，如果是自住，只要買得起，不論房價看跌或看漲，何時買都沒差！ 是不是覺得這話聽起來有點怪怪的？什麼叫做「自住何時買沒都沒差」？

如果現在房價看跌，等到明年再買，可以少付個二、三百萬的話，不是更好嗎？為什麼說自住現在買沒差，不是很懂吔？

記者劉宛琳、蘇瑋璇、吳家宇／台北報導

台北市長柯文哲昨表示，只要桃園機場第三跑道和第三航廈建好，就要啟動松山機場遷移計畫，北市府最快七月下旬就找交通部談此案，原定的松山機場改造計畫恐因此生變。

柯文哲表示，桃機第三跑道若建好將遷移松機 (好房記者張聖奕/攝影)