青春-房仲物語

好房網News記者李冠霖／整理報導

新北市中古屋價受新建案擠壓，許多屋主紛紛開始拋售手中物件。其中新莊區待售量年增率10.7%最高，其次則為板橋與永和區，房價定錨效應逼使屋主積極行動。

新北市中古屋屋主受新建案影響導致待售量提高。（好房網News記者 陳韋帆/攝影）

記者張家豪／台北報導

立法院交通委員會20日審查桃園機場公司預算，立委點出桃機準點率屬後段班，並指出機場捷運占機場聯外交通僅20％，搭乘機捷旅客使用預辦登機並托運行李僅占5％，交通部應從政策面提高使用率。

機場每天有11至13萬人次之間旅客，但據機場捷運搭乘率，每天從A12、A13車站上下車旅客僅20％，等同2萬多人次，不如預期。圖為旅客在桃園機場使用機捷情況。（陳麒全攝）

好房網News記者李冠霖／整理報導

海外投資風險多，許多暗藏糾紛不一定會顯示在資料當中。台北市政府地政局與台北市不動產仲介經紀商業同業公會及台北市不動產國際代銷協會，昨日舉辦海外不動產交易安全論壇，期望加強海外投資者的保障，使海外交易透明化。

海外投資若無法透明化，風險非常高。（圖／資料照片）

好房網news林美欣／台北報導

台北市新舊屋價差不到一成五 大安、信義、內湖待售量增 屋主積極求售預售、新成屋破盤搶市，中古屋市場受衝擊，售屋潮浮現。

一堆要賣的！北市新舊屋價差不到1成5(資料中心)

好房網News林美欣／整理報導

18個月後，新店也要有一家IKEA了！IKEA宜居宜家17日與台北捷運工程局完成簽約交屋，18個月內要完成招商、商場規劃等作業。

IKEA10月標下美河市商場，11月17日完成簽約交屋 (好房網News記者張聖奕/攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

千金買屋，萬金買鄰，鄰居的真實面貌，總在入住後才知道，最怕遇到的五大惡鄰居有哪些，讓過來人用經驗告訴你。

除了考慮屋況條件，未來鄰居好不好相處，也是購屋族買房關注重點（圖／好房資料中心）

好房網News記者廖庭毅／整理報導

台灣許多人連1間房都買不起，但有錢人卻是從不手軟，據財政部公告，要繳最高稅率的族群，每戶平均擁有逾5間房。

名下房產數量顯示台灣貧富差距現況。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

國內不動產業者擴展海外不動產市場，最早始於台商中國⼤陸置產需求，後來因應民眾為追求租賃報酬率，業者轉進擁有較⾼租⾦報酬的國家，例如日本及英國。台北市地政局指出，隨著東協國家興起，業者⼜轉往經營馬來西亞、柬埔寨、泰國、菲律賓等「租賃房價雙頭賺」的城市。不過，如今景氣轉弱，海外置產風險也增強了。

▼ 台北市地政局近年接到的海外糾紛案件有增加。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房市在賣壓下，量體大的重劃區，價格血流不止，尤其江翠重劃區，更動搖了板橋新北一哥的地位，不過卻有建商大膽預言，板橋明年會「跟4字頭說掰掰」。

板橋江翠北側重劃區，有建商預言明年房價會躍升5字頭（好房網News記者張聖奕/攝）

好房網news林美欣／綜合報導

年底準備把家裡整修一翻嗎？永慶房產集團居家服務中心調查，民眾裝修最怕遇到的狀況前三名分別為追加預算，其次為成品不如預期，第3名裝修糾紛，工程半路喊卡，不僅傷荷包，騎虎難下還求助無門，比裝修前更糟糕。

年底裝修旺季，裝潢報價單得仔細看，以避免日後糾紛(資料中心)