青春-房仲物語

好房網News林美欣／整理報導

18個月後，新店也要有一家IKEA了！IKEA宜居宜家17日與台北捷運工程局完成簽約交屋，18個月內要完成招商、商場規劃等作業。

IKEA10月標下美河市商場，11月17日完成簽約交屋 (好房網News記者張聖奕/攝影）

IKEA宜居宜家在上月12日以月租金1169萬8888元，溢價2.96%的黑馬姿態踢下原本信心滿滿的美河市建造商日勝生。IKEA標下新店美河市157號地上1到4樓，以及159號地上2~3樓、地下1樓商場經營權，以及960個車位。

17日完成簽約交屋後，IKEA須在18個月內進行招商、商場規劃、並完成消防避難設計及審查後開放營運。

對於新店要新增一家大型居家零售商，住在新店多年的張小姐說「樂觀其成」，以後不用大老遠跑到台北市了，假日也多一個可以逛街的點，不過也擔心交通會變得擁擠，畢竟中央路本來就不寬敞。

美河市商場歷經5次流標終於在第6次順利標出，不過捷運局所分為的出租宅之前則因租金高，招租不順，租金依房型、坪數的不同在8400~27,600元間(含管理費)。

美河市屋齡約5年，為新北市的熱門社區之一，依據永慶房仲網資料，近3個月平均成交價47萬元，坪數規劃為11~98坪，總價在620~4550萬元間。

美河市最近3個月成交行情(翻攝永慶房仲網)

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