青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

高房價已成為民怨之首，日前台北市立大學市政管理學院公布「2017年上半年六都市政品質與競爭力調查」中，六都在「房價合理程度」項目的滿意度排名，均為13項調查指標之末，其中北市「非常不滿意」與「不太滿意度」2者合計達85.4％，為六都之最。

▼高房價已經成為民怨之首。（好房網News記者張聖奕攝影）

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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

隨著房市景氣出現建商被抽銀根、陸續有豪宅被法拍的現象，建案持續下殺價格的案例也愈來愈多，房市專家Sway在好房網TV直播節目《Sway說》中，便以建案打出的廣告，整理了中部以北的「低價建案」，也代表是區域「破盤再破盤」的指標案，他也直說，台北跌了一段時間，現在換其他縣市了。

▼新案價格已經跌回5年前水平。（截自好房網臉書粉絲頁）

好房網News記者羅力元／整理報導

經過2次流標，名媛陸勝文才將帝寶D棟21樓戶以每坪293萬元成交，創下今年高價，可是接手屋主馬上加價求售，開價每坪313萬元，有名嘴指出，這明顯有以房抵債的關係，而專家認為，這只說明實價登錄機制要快點做出調整。

5月接手陸勝文帝寶的新任屋主馬上加價求售，開價每坪313萬元。（好房資料中心）

好房網News記者鍾釗榛／整理報導

台北市指標豪宅又出現高價成交，作為房市風向的豪宅出現價格回彈，這是否表示房價已經築底回升，好房網TV節目「欽差大人辦案啦！」主持人田大權表示，還記得6月時已經討論過「帝寶」流標的新聞，如今單價站回300萬，只是凸顯實價登錄的問題，更顯現目前房市價格非常混亂。

帝寶兩次流標卻又出現高價成交，只是凸顯實價登錄的問題，更顯現目前房市價格非常混亂。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者鍾釗榛／整理報導

好房網TV直播節目主持人田大權在「欽差大人辦案啦！」節目中提到，現在會發現中古屋的價格比新成屋還要硬，原因很簡單，建商有囤貨壓力，因此會想盡辦法在短時間賣掉房子，但是許多中古屋主沒有壓力也不急著賣，在心態較強硬的情況下價格也就跟著硬，接下來很有可能會影響第四季的交易量了。

田大權指出，中古屋在價格上好像比新屋還要硬，這是必然的現象。(擷取自好房網臉書粉絲團)

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好房網News記者王思云／整理報導

現代情侶、夫妻買房，大多採AA制，一來另一半負擔較不那麼沉重，二來也是女性經濟地位的提升。不過，仍有不少男性獨自承擔房貸壓力，甚至將自己的房產登記在另一伴名下，律師表示，日後想拿回房，各種證據都要保存好。

房子的歸屬是依房子所有權人上所登記的名字為基準，圖為高雄房市情境。（好房網News記者 陳韋帆攝影）

好房網News記者羅力元／台北報導

新北市今年上半年高總價住宅交易市場，與去年相較，價量變化較小，交易熱區則以林口區、板橋區與新莊區為主，其中5年內新屋交易佔7成，平均房價跌2成。

新北市今年上半年高總價住宅交易市場，價量變化較小，交易熱區則以林口區、板橋區與新莊區為主。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

農曆七月鬼月ing，不過，卻有不少房市「離奇消息」，例如帝寶法拍戶創天價、逢甲店面高價賣出，不過，看在房市專家Sway眼中，這些都是鬼月裡滿街的鬼。Sway在12日好房網TV《Sway說》針對近期房市新聞針砭，他認為，房市探底的過程中，還有這些天價資訊，實在太詭譎，建議網友實價登錄還是「看低不看高」，才是購屋的不二法則。

帝寶法拍戶創天價、逢甲店面高價賣出，不過，看在房市專家Sway眼中，這些都是鬼月裡滿街的鬼。