青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

經過2次流標，名媛陸勝文才將帝寶D棟21樓戶以每坪293萬元成交，創下今年高價，可是接手屋主馬上加價求售，開價每坪313萬元，有名嘴指出，這明顯有以房抵債的關係，而專家認為，這只說明實價登錄機制要快點做出調整。

5月接手陸勝文帝寶的新任屋主馬上加價求售，開價每坪313萬元。（好房資料中心）

今（2017）年5月陸勝文以總價為7.7588億元、拆算車位後每坪單價約293.69萬元高價出售，如今新任屋主高價買下帝寶後，不到三個月即傳出「加價求售」，換算每坪單價313萬元。

據實價資訊顯示，名媛陸勝文5月賣出位於「帝寶」D棟21樓，而陸勝文在今（2017）年2月中委託台灣金服進行第一次公開標售，當時開價換算每坪約279萬元，結果以無人投標收場，同月舉行第二次標售也流標。

好房網TV主持人Sway認為，帝寶法拍戶當時可以飆出每坪290萬元天價，根本就是以房抵債的債權關係，建議網友實價登錄還是「看低不看高」，才是購屋的不二法則。

經濟日報報導，這位新任屋主剛買下隨即「加價求售」，業界人士推測，這筆交易很有可能是「以房抵債」，而新屋主隨即求售，因為有每坪290萬元的實價登錄揭露，增加市場對行情認知，也有利於未來轉售。

好房網TV主持人田大權認為，帝寶這件事只說明實價登錄機制要快點做出調整。

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