好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
隨著房市景氣出現建商被抽銀根、陸續有豪宅被法拍的現象，建案持續下殺價格的案例也愈來愈多，房市專家Sway在好房網TV直播節目《Sway說》中，便以建案打出的廣告，整理了中部以北的「低價建案」，也代表是區域「破盤再破盤」的指標案，他也直說，台北跌了一段時間，現在換其他縣市了。
▼新案價格已經跌回5年前水平。（截自好房網臉書粉絲頁）
其中，新北市土城區「和平莊園」打出每坪29萬元，而價格抗跌的新店區「晶喜」也開出每坪29.6萬元，Sway就說，新店安坑先前有開價4字頭的案子，現在一路回跌至2字頭，當初買到4字頭建案豈不是冒身冷汗？
而新莊頭前重劃區「幸福A+」有打出每坪開價30萬元廣告，「實際現場可以再殺，等於快回到頭前房價起跑點。」他也提到，桃園市區及新竹竹北皆有出現1字頭建案，而台中北屯區則有每坪17.8萬元起跳的案子。
Sway就說，台北房價跌了好一段時間，現在換台中、高雄下跌，整體而言，已經回到5年前的房價水準。而網友看屋時若發現區域內一個案子讓利，那麼就代表將有骨牌效應，會陸續出現破盤建案，他提醒，「記得好好沈住氣，耐心議價。」
原文網址: 好房網TV／房市寒風吹不盡 Sway：回到5年前價 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/222994172973.html
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