青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

內政部8月31日部務會報通過《建築技術規則》建築設計施工編部分條文修正草案，未來新建或增建建物高度超過21公尺，應確保鄰近住宅區或商業區基地，在冬至日有1小時以上的有效日照，取代原僅限於住宅區建物的規範，擴大保障日照權益。

▼「和平大苑」原基地都更改建時，鄰近住戶便告上法院認為建商把陽光偷走了，爭取日照權。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者廖庭毅／整理報導

睡覺怕黑不關燈，除了浪費電之外，還可能讓你變胖、長不高、影響白天的精神，因此專家都建議，睡覺還是關燈好，就算要開，也要定時在睡著後就關掉，減少居家「光害」的影響。

睡覺不關燈，除了電費問題更會影響身體健康。（圖／好房資料中心）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

你能想像睡到一半，天花板突然塌陷掉下來嗎？甚至還是發生在沒有地震的狀況下，這網友真的碰到了，但也讓他氣炸狠批，這不是意外，就是海砂屋惹的禍，「真的受夠了！」。

半夜天花板崩塌，屋主氣炸表示，都更已經等至少10年了（圖／翻攝自臉書）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

撇除都更價值，屋齡高、沒電梯，也沒有管理員代收信件包裹的舊公寓，如果口袋夠深，這樣的老公寓可能都不在大多數購屋族選項內，不過那可能只是你沒發覺住公寓的優點。

網友經驗談，住老公寓不盡然缺點多過優點。（公寓圖／翻攝自google map）

好房網News記者鍾釗榛／綜合報導

房價由三年的高點開始走下坡，而房貸利率也從當初的2％一路跌至目前的1.6％，在房價與利率雙跌的前提下，自住買房的機會大門正越開越大，尤其中小資或雙薪家庭只要善用房貸低利率與寬限期搭配，就能趁房市盤整期一圓買房夢。

只要善用房貸低利率與寬限期搭配，就能趁房市盤整期一圓買房夢。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者鍾釗榛／採訪報導

歷經三年盤整，今年房價出現較為穩定的狀態，因此市場開始出現房價已落底的消息，對於房價是否真的落底，下半年交易量能否回溫，許多準備買房的人無不想找到進場時機，對於價格是不是因為今年交易量回溫而築底，淡江大學產經系教授莊孟翰認為，市場回溫並沒有良好的體質作為基礎，下半年自然不會有太大的成長下半年的價格戰依舊會持續下去。

下半年的價格還會持續下修，量的部分會持平或微幅回升。（好房網News記者張聖奕／攝影）

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內容介紹：

好房網News編輯中心／整理報導

房子越賣越多建商壓力大，中古屋主壓力更大。營建署公布最新調查，六都中餘屋最多第1名出現在新北市，達1萬4548戶，其中新建餘屋超過500戶的行政區，有10個，但中古屋主要面對的壓力還不只餘屋多的競爭壓力。

營建署公布新北市餘屋量，新北市為六屋第一（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

賣房速度跟不上蓋房速度，年年攀升的空屋率，不僅被拿來觀察房市風向，對購屋族來說，也是判斷一個地區、一個建案好不好住的指標之一，但如果觀察空屋多或少，還在看晚上的點燈率，小心上當！

一個社區的點燈率，常被用來作為地區、房子好不好住的參考指標（圖／好房資料中心）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

2017台北世大運畫下完美句點，主辦單位台北市政府仍一刻不得閒，準備開始進行選手村的後續復原工程，要把上千戶連外國人都說讚的選手村，轉為社會住宅，最快明年底開放市民抽籤。

3千多戶的世大運選手村，最快明年轉為社宅招租（圖／翻攝自台北市工務局新建工程處）