好房網News記者蔡孟穎/台北報導
30年前,台中中區以每坪300萬的最高地價,貴為地王,但如今不僅身價直直落,經過歷史風霜、商圈轉移,連3歲小孩都嫌「房子怎麼這麼醜」。中區昔日風光不再,當地人也感嘆表示,都更分兩派,沒有共識,中區就沒有重新開始的機會。
台中中區昔日地王的榮景不再,如今連小孩看見市容都直呼醜好(圖/截取自Google map)
好房網News記者蔡孟穎/台北報導
30年前,台中中區以每坪300萬的最高地價,貴為地王,但如今不僅身價直直落,經過歷史風霜、商圈轉移,連3歲小孩都嫌「房子怎麼這麼醜」。中區昔日風光不再,當地人也感嘆表示,都更分兩派,沒有共識,中區就沒有重新開始的機會。
台中中區昔日地王的榮景不再,如今連小孩看見市容都直呼醜好(圖/截取自Google map)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
未來社區管委會的公共基金不再只是鎖死在銀行定存了!本月16日《公寓大廈管理條例》第18條,增訂了公共基金「如經區分所有權人會議決議交付信託者,由管理負責人或管理委員會交付信託。」專家指出,金融機構未來可以規劃「保本型」的金融信託產品,滿足這類投資需求,社區有了新財源,也不需調漲管理費。
社區公共基金過往僅存入銀行定存,未來銀行機構可設計保本型金融商品,符合其投資需求(好房網News記者陳韋帆攝影)
好房網News記者蔡孟穎/台北報導
房市還沒回春,但對想一圓買房夢的小資族來說,薪水不漲,買房還是一大難事,根據營建署公布的第二季房價負擔能力指標統計,全國貸款負擔率和房價所得比,和去年相比皆為增加,不過有小資女利用4招,40歲買房壓力就能輕鬆少一半。
小資女艾蜜莉認為,不必放棄買房,靠著慢慢投資儲蓄,20年就有機會存千萬買房金(圖/好房資料中心)
好房網News林美欣/整理報導
房市淒冷,建商推案減量避風頭,以消化餘屋為主,根據統計,2016年北台灣案量恐怕比去年衰退近千億,而其中的推案王則出現在新店。
新店推案為今年北台灣第一,多在安坑地區 (好房網news林美欣攝影)
好房網News記者翁聖惠/整理報導
台灣買房只重地段、增值與否,並不在乎生活品質?日前有不少網友討論,許多台灣人買房並不在乎房子的大小或居住空間,只在乎房價未來的漲幅,而有網友指出,其實不少自住客挑房子,最重視的除了價格外,對於空間的大小也十分要求。
買房看地段就好?有網友指出,自住客最在乎的其實是空間及總價。(好房網News記者張聖奕攝影)
好房網News記者蔡孟穎/台北報導
近日都更話題夯,但都更成效不彰,也成為新政府和各地方首長一大煩惱,台北市地政局長李得全更直言,都更的絆腳石就是容積獎勵,獎勵當前,人性反而越來越貪婪,而受到利益考量和住戶難以溝通整合等原因影響,也有8成建商選擇向都更說掰掰,投資客帥過頭更直言,「等都更還不如等地震」!
帥過頭認為,都更是蓋得起卻住不起,只要大幅調降稅率,就能提高民眾都更意願(圖/截取自Youtube)