好房網News林美欣/整理報導

房市淒冷,建商推案減量避風頭,以消化餘屋為主,根據統計,2016年北台灣案量恐怕比去年衰退近千億,而其中的推案王則出現在新店。

新店推案為今年北台灣第一,多在安坑地區 (好房網news林美欣攝影)

新店安坑陽光PARK公車行動廣告 (好房網news林美欣攝影)

房仲業者統計六都中10大交易衰退區,雙北就佔半數以上,其中八里即為苦主榜首。交易量不佳,建商推案自然減量,房產雜誌統計北台灣2016年推案量,恐怕比去年少了近千億元,衰退幅度超過13%。

不過,平平新北市,房市走勢「同中有異」,哀鴻遍野聲中,新店成為今年北台灣推案量最大的區域,鄰近的深坑,三芝則完全零推案。房產雜誌企研室經理何世昌表示,新店主要推案區位於安坑,當地新案成交價多在2-3字頭,以低價搶攻自住客。

好房網總編輯楊欽亮分析,安坑過去聯外道路只有一條安康路,又多像是玫瑰中國城、達觀鎮、錦繡山莊等大型社區,交通狀況叫人不敢恭維,自從有快速道路、北二高安坑交流道之後,其實到台北市區很方便,加上進行中的捷運安坑線,房價又比新店市中心親民許多,是首購族不錯的選擇。

查詢永慶房屋「行情」,新店區最新住宅行情平均41.2萬/坪,大樓42.2萬/坪;安坑周遭住宅則為34.8萬坪,大樓35.3萬元。

安坑周遭成交價格在3字頭,比新店市區親民許多(永慶「行情」)

安坑周遭成交價格在3字頭,比新店市區親民許多(永慶「行情」)

 

原文網址: 管他房市冷風吹…這裡推案北台NO.1 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/151170148036.html

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