青春-房仲物語

好房網News林美欣／整理報導

房市淒冷，建商推案減量避風頭，以消化餘屋為主，根據統計，2016年北台灣案量恐怕比去年衰退近千億，而其中的推案王則出現在新店。

新店推案為今年北台灣第一，多在安坑地區 (好房網news林美欣攝影)

房仲業者統計六都中10大交易衰退區，雙北就佔半數以上，其中八里即為苦主榜首。交易量不佳，建商推案自然減量，房產雜誌統計北台灣2016年推案量，恐怕比去年少了近千億元，衰退幅度超過13%。

不過，平平新北市，房市走勢「同中有異」，哀鴻遍野聲中，新店成為今年北台灣推案量最大的區域，鄰近的深坑，三芝則完全零推案。房產雜誌企研室經理何世昌表示，新店主要推案區位於安坑，當地新案成交價多在2-3字頭，以低價搶攻自住客。

好房網總編輯楊欽亮分析，安坑過去聯外道路只有一條安康路，又多像是玫瑰中國城、達觀鎮、錦繡山莊等大型社區，交通狀況叫人不敢恭維，自從有快速道路、北二高安坑交流道之後，其實到台北市區很方便，加上進行中的捷運安坑線，房價又比新店市中心親民許多，是首購族不錯的選擇。

查詢永慶房屋「行情」，新店區最新住宅行情平均41.2萬/坪，大樓42.2萬/坪；安坑周遭住宅則為34.8萬坪，大樓35.3萬元。

安坑周遭成交價格在3字頭，比新店市區親民許多(永慶「行情」)

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