青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

農曆新年前往往有不少自住客看屋，打算年前搬新家，因此生活機能完善的「商圈型住宅」近期詢問度最高，大台中地區包括南屯嶺東、西屯逢甲、大里中興商圈等，周邊新成屋都準備迎戰農曆年前的購屋季。

自住客最關注生活機能，農曆年前商圈型新成屋最受青睞。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

想知道這間房子「好殺嗎？」，一定要問房仲這5個問題！專家表示，其實買方與房仲交涉時，能獲得許多物件的隱藏資訊，包括屋主的售屋動機、售屋時間、是否有人出價等，都與房價的鬆動幅度有相當程度的關係，多問絕對不吃虧。

買房子必問5問題，掌握殺價關鍵。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

桃園市歷經航空城題材發酵，曾一度成為全台投資客熱門的群聚地點，但是隨著房市起落反轉，如今卻成為3大殺手齊聚之地，包括早已累積龐大的投資客壓力、即將興建完工的新成屋將釋出，近來更被踢爆，炒作多時的「川普大使投資航空城」根本是騙局一場，再添桃園房市隱憂。

桃園賣壓沈重，「川普大使投資航空城」更驚傳竟可能是一場騙局。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

昔日「買房明燈」竟變成網友口中的笑話一場！網友挖出知名投資客在2013年的發言，只見當初「一次買三間」、「一到高雄就買房」的發言歷歷在目，反觀近日該名投資客在電視節目中自曝「平均賠10％」的發言，讓不少人感歎「好險當時沒有跟著炒房」。

知名投資客自曝投資平均賠10％，網友挖出多年前的發言打臉。（翻攝自Google Map）

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內容介紹：

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

買房先挑新屋還是中古屋，根據營建署住宅需求動向調查，今年上半年有71%的購屋族，首選的物件是中古屋，新成屋比例反而下跌到24%，不少購屋族認為，中古屋相對預售新屋房價較低，不過卻有不少網友表示，口袋深的投資客，把賣房當休閒娛樂，開天價掛賣，甚至還有一賣20年的。

有網友表示自己鄰居房子一賣就是20年，根本就是在享受喊價斡旋的過程（圖／截取自PTT）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

遺贈稅將調整為三級制課稅，不過，對於一般民眾而言影響不大。只是隨著年底贈與旺季到來，仍是有不少長輩趁著12月到明年1月進行贈與，原因就是跨年度可將贈與額度集中，若遇小孩結婚，還有婚嫁贈與可額外計入，自然每逢年底就是贈與旺季。

贈與旺季到了，但房產贈與節稅誘因不在。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

根據外商戴德梁行發布2016年《全球主要大街》，追蹤了全球462條主要商業街道租金，其中，台北市忠孝商圈每坪月租金約2萬1500元，為全球第26名、亞太區排名第13位。但目前隨著國內民眾消費力減弱，陸客觀光人次衰退，不少忠孝商圈店家租約屆滿不續約，更導致空置情形成長。

台北忠孝商圈近期不少店面遷出。（好房網News記者陳韋帆攝影）

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內容介紹：

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

各都會區擁有各地知名的豪宅聚落，根據群義房屋調查，5個豪宅聚落區近3年房價變化，以高雄美術館特區漲9.6％居冠，跌價最多的為北市信義計劃區，跌幅高達16.1％，隨著景氣循環變換，過去房市交易熱絡的豪宅區，房價已明顯修正。

台北市豪宅聚落房價不再保值、增值。（好房網News記者陳韋帆攝影）