青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

連豪宅也變嫌惡設施嗎？有網友在PTT盤點各種嫌惡設施，除了傳統大家不喜歡的基地台、火葬場、焚化爐之外，竟然連豪宅、文教區、國宅都有人討厭，公園、學校也成為網友討厭的設施。然而，現在有許多人喜歡在嫌惡設施旁邊搶便宜，專家提醒，房價雖然便宜，但是銀行核貸成數可能不會太高，未來也可能有轉手不易的窘境。

網友盤點嫌惡設施，除高壓電等設施之外，豪宅、國宅、文教區也中槍。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

記者游智文╱即時報導

央行全面鬆綁房貸已半年，官方資料顯示，多數鬆綁區交易量並未明顯回升，房價也無起色，尤其是北市大安、信義區，房價跌幅仍達15%、13%，名列北北桃跌勢最重前五名。

央行自2010年起祭出四波信用管制，不過今年3月已經全面解除。 圖／報系資料照

好房網News記者陳佑婷／整理報導

受到預售屋降價衝擊，中古屋「破盤價」恐怕更多，但換個角度想，這也是許多人搶進蛋黃區的好機會。有網友就表示在台中看到一間屋齡25年的中古屋，不但裝潢精美，開價也便宜，讓他既心動，卻又怕暗藏危機。網友及專家都建議，再美的裝潢，都不比「拉管線」重要，提醒原po小心買到投資客最愛的「鬼屋」。

買裝潢精美老屋，小心買到投資客最愛的「鬼屋」。（老屋翻新示意圖／好房網News記者 張聖奕攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

少子化所導致的人口老化已是現在進行式！根據國發會最新統計，一名老人原本是由20名青壯年負擔，45年後預估是1.3名青壯年就要養一名老人，少子化加上人口老化，人口紅利轉負，房市交易恐雪上加霜。

人口老化現在進行式，未來恐衝擊房市，拖垮經濟。（圖／擷取自國發會網站）

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內容介紹：

好房網News記者賈蓉／整理報導

屋主不想賤售房地產，「硬撐」房價真的明智嗎？調查顯示，目前新北市以淡水、新莊、林口等區域的賣壓最大，但其中新莊的新房子，卻也是「最難殺」的行政區之一，部分屋主仍期待機捷通車的房價效應，因此目前平均議價空間只有12％，相當有限。

新莊待售餘屋多、價格好難殺，多數屋主仍期待機捷通車替房市加分。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

什麼工作能讓父母走路有風、晉升人生勝利組的行列？網友指出，高雄人眼中的「金飯碗」非中鋼莫屬，雖然年薪不如電子產業動輒破百閃耀，但是「中鋼的薪水對比高雄房價，根本秋到爆」。

高雄人都愛到中鋼工作？關鍵全指向薪水、房價。（翻攝自Google Map）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

想買房有不少細節要注意，不過除了挑好房子外，也別忘了挑選好建商！一名網友談到自己的切身之痛，在網路論壇上表示，過去對房子沒有品牌迷思，所以挑了間小建商買房，交屋後才發現房子有許多狀況，向建商反應也得不到改善，讓他好傻眼。

有網友向小建商買房，交屋後才發現一堆問題，卻得不到回應，讓他好傻眼。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

台北的高房價讓人太委屈！網友提出「台北人的房市三恨」，說盡小資族的各種委屈，包括老舊公寓竟然動輒2千萬起跳、小坪數空間卻擁擠到讓人不敢生小孩，就連租一間三房兩廳的房子住，租金都高達4萬～6萬元，「別再問年輕人為何不婚不生了！」

台北人壓力好大！網友提出「房市三恨」訴說委屈。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

不只「房租」連年漲，「車位租金」更是讓開車族心很痛！網友分享自己在新莊租車位的經驗，表示去年才調漲2千元租金，今年竟然又因「地價稅調漲」，要再多收2千元租金，讓他感嘆「小小的停車位，真的愈來愈停不起了！」

「地價稅調漲」影響大，連車位都因此漲租金。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）