好房網NEWS編輯中心/整理報導
房產世界充滿著「門牌效應」,即使位於同一條街或相鄰,但不同行政區,價值可能天差地別。台北市中華路一段的雙號、單號門牌分屬中萬華區、中正區,房產價值也出現2倍的差別。
中華路一段單雙門號店面效益差很大(翻攝google map)
好房網NEWS編輯中心/整理報導
房產世界充滿著「門牌效應」,即使位於同一條街或相鄰,但不同行政區,價值可能天差地別。台北市中華路一段的雙號、單號門牌分屬中萬華區、中正區,房產價值也出現2倍的差別。
中華路一段單雙門號店面效益差很大(翻攝google map)
好房網News記者王永貞/整理報導
這些年,追著房價跑、買不起房子的人常被稱為魯蛇!但買了房子的人真的就是「人生勝利組」嗎?專家認為,若無審慎考量自身的財務規畫、只是因一時衝動而買房,房貸壓力不僅易擠壓生活品質,若持續繳不出來,最後可能得認賠殺出、落得一場空。
買房就等於人生勝利組嗎?專家提醒是否扛得住房貸壓力才是決定關鍵!(好房網News記者張聖奕/攝影)
好房網News記者賈蓉/整理報導
台灣房價漲最兇的地方在哪裡?不是首善之都的台北市,更不是台商名流喜愛的台中七期,竟是位於東台灣的「花蓮」!專家根據實價登錄資料進行統整,發現近4年還房價「漲最兇」的地方就在花蓮縣,「一路飆升」大漲55%。
花蓮「鄉漲」全台第1名,價格狂飆55%。(好房網資料中心)
好房網News記者呂映樓/台北採訪報導
房地產最光輝的時代已經過了嗎?品嘉建設總經理胡偉良經營營造業白手起家,曾取得工程、商學、法律等博士學位,並出版數十本房地產著作,近年他專注於經營老屋改建房地產市場,認為自己早已錯過進場的最佳時機。
品嘉建設總經理胡偉良。(圖/胡偉良提供)
好房網News記者賈蓉/整理報導
投資客「一買一賣」招數重出江湖?位於板橋的知名預售案,因為案場「擠破頭」畫面頻頻登上媒體版面,但是仔細觀察網路待售市場,卻可發現陸續出現「轉售」物件,甚至主打最熱銷的2房房型「不要再猶豫了!屋主誠意轉售」。
創下熱銷佳績的建案,竟在短時間內流入網路待售市場。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
記者游智文╱即時報導
最近由於交易稅、持有稅等紛紛研議調升或已調升,房市交易又再陷入泥淖,房仲業根據官方最新統計數字推估,雙北市今年房屋買賣移轉件數鐵定會創下史上最低紀錄,無法守住6萬件的整數大關,與這波景氣交易高點2006年比,將只剩下三分之一的窒息量。
好房網News記者呂映樓/台北採訪報導
政府放利多!105年住宅補貼21日起開始開始受理申請,共有三個項目「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」,共計開放64476個名額,每戶每月補助3000至5000元不等。
內政部政務次長花敬群說明105年度住宅補貼政策要點。(圖/內政部提供)
好房網News記者陳佑婷/整理報導
屋主到底急不急?雖然「屋主急售」的廣告滿天飛,但是仍然有民眾覺得價錢很硬不好殺。有專家表示,由於現在房市反轉向下,許多屋主產生「以租代售」心態,寧願用租金拖著也不肯降價賣。不過,專家同時也提醒,除非口袋夠深,否則「沒賣就不賠」的心態恐怕會讓人賠更多。房產專家也建議,現在向下比價效應持續發酵,只能用「讓利」救買氣。
「屋主急售」廣告隨處可見,不過還是有屋主想「以租代售」硬撐。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)