青春-房仲物語

好房網NEWS林美欣／整理報導

房價下修成為成交關鍵！永慶房屋以實價登陸資料分析雙北市自2014年以來降價幅度最大的前十大社區，結果其中7個都在新北市，其中5個更落在新北市的蛋黃區新店區、板橋區，千萬元以內也有機會入住熱門社區。

7大降價社區位於新北市，新店「美河市」降價幅度達24.6% (好房網News記者張聖奕攝影)

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內容介紹：

好房網News記者賈蓉／整理報導

究竟是房東有潔癖，還是存心找碴扣押金？網友分享自己的租屋經驗，表示自己碰到一名超誇張房東，連「彈簧床起毛球」都要扣錢，讓他感到十分忿忿不平，實在很想尋求法律途徑解決，但律師費、跑法院的時間都是一項成本，實在拿房東沒轍。

連「彈簧床起毛球」都要扣押金？網友淚訴碰到「最差房東」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者呂映樓／新北採訪報導

新北市一名75年次的工程師，聽從父母建議開始在老家附近找房、看房，一年後鎖定新店區總價630萬2樓27坪公寓購入，他說：平日除了生活費和交通費沒有額外的消費，月入5萬元每個月仍可再存一點積蓄，而「買房就是存錢。」

新店區房價不斐，但若資金有限，首購可轉至外圍找房（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

年輕人不婚、不生主義當道，使得全台生育率不斷在「1％保衛戰」，讓國家不得不祭出各項生育津貼、補助，化解這項「國安問題」。值得注意的是，台灣的「家戶購屋比指數」竟然比「生育率」更悲劇，以台北市為例，不到1％的購屋比例跌破眾人眼鏡，顯見「想要叫年輕人買房子，比生孩子更痛苦」。

台灣生育率排名世界倒數，但「家戶購屋比指數」表現更悲劇。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

豪宅稅、囤房稅、房屋稅、房地合一稅，為何政府總愛找房地產的碴？專家認為，當國家無法改善財務吃緊的狀況下，「政府眼睛沒有瞎」，當然會拿價格不錯的房地產來開刀，使得房地產成為目前最重要的「剝皮」對象。

政府總愛拿房地產開刀？專家認為「房地產價格不錯」是關鍵。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

好不容易擠出一些預算重新裝潢，但是動輒百萬起跳的裝潢費，實在讓小資族吃不消！專家建議，想要維持居家風格，又不想要讓荷包大失血，其實有許多「偷吃步」方法，打造高質感居家也不成問題。

想用最少的錢打造高質感居家？掌握5撇步不成問題。（示意圖／好房網News記者 陳韋帆攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

房市價跌量縮！要如何找出價格鬆動區？不妨觀察各地的大型社區！永慶房產集團業管部協理林泰隆表示：大型社區由於物件量大，交易量也大，通常是該區域的房市指標，永慶房產集團盤點雙北市戶數在300戶以上的大型社區，並以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度，列出降價幅度前十名，從中發現多數社區房價降幅在二成以上，有些社區甚至降幅高達三成以上。

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

隨著央行解除房貸限制並連季降息，揮別上半年低迷氛圍，近期首購族陸續出籠，中部建商為搶攻這一波的首購熱，紛紛祭出住宅大樓低於598萬元、透天別墅千萬以下的超低總價策略，希望能在鬼月前創造一波佳績。

南投中興新村近期推出不到千萬元的別墅案，吸引民眾假日搶看。（好房資料中心）

記者楊美玲／台北報導

前行政院長陳冲認為自用住宅應一律免稅，政大地政系教授張金鶚表示，自用住宅免稅相當離譜誇張，國內房屋持有成本低，已有囤房現象發生，不宜免稅；政大金融系教授殷乃平也說，基於租稅公平，財產稅不太可能全免稅。