青春-房仲物語

記者楊美玲／台北報導

前行政院長陳冲認為自用住宅應一律免稅，政大地政系教授張金鶚表示，自用住宅免稅相當離譜誇張，國內房屋持有成本低，已有囤房現象發生，不宜免稅；政大金融系教授殷乃平也說，基於租稅公平，財產稅不太可能全免稅。

為增加地方財源收入，財政部初估明年至少會有12縣市擬調高房屋稅，陳冲呼籲政府應主動聲請釋憲「房屋稅違憲」，或立即修法，秉持房屋稅「不升而要廢，不廢也要降」的原則，至於自用住宅則一律免稅。

張金鶚說，房屋稅是地方稅的重要稅收來源，有稅收才能興建公共建設，房價也因地方建設而提高，國內每年房價漲幅遠大於房屋稅，相較於國外，台灣房屋稅低，才會出現囤房，或是豪宅房屋稅極低的情況，因此若自用住宅全免稅，違反使用者付費的概念，也衝擊地方政府財源。

對陳冲提及財政部只要強化稅政，單針對房租收入覈實課徵所得稅即可補回。張金鶚表示，國內租用房屋者不夠多，租賃所得難以維持地方建設開支，因此基於公平合理的租稅原則，房屋稅不宜廢，自用住宅也不宜免稅。

殷乃平表示，政府不應朝此方向來調整房屋稅，人民財產受國家保護，理應分攤一部分成本，承擔一些稅收，目前政府支出不少，分攤給持有者屬實合理，因有房屋有財產者，財富較多，就像所得較高者課稅較多一樣，以社會公平目的為出發來課稅，他認為自用住宅的房屋稅不宜全免。

殷乃平說，房屋稅屬於地方稅，也是地方政府稅收的來源之一，政府若要檢討房屋稅，不能頭痛醫頭、腳痛醫腳，應全面檢討所有的稅制結構，各種租稅逐一去修，採取全盤性考量，不能只單一針對某一個稅制去調整。

原文網址: 陳冲主張廢房屋稅？　張金鶚：離譜 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/186458135805.html